LOFT - Flächen für junge und kreative Unternehmen
| Bürofläche | 3.015 m² |
| Gesamtfläche | 3.015 m² |
| Mietzins pro qm | 16,50 € |
| Nebenkosten pro qm | 3,50 € |
| Außen-Provision | provisionsfrei |
| Provisionsfrei | Ja |
| Baujahr | 1981 |
| Stellplätze | 85 Tiefgaragenstellplätze à 100 € (Miete) |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bürofläche | 3.015 m² |
| Mietzins pro qm | 16,50 € |
| Nebenkosten pro qm | 3,50 € |
| Außen-Provision | provisionsfrei |
| Provisionsfrei | Ja |
| Baujahr | 1981 |
| Stellplätze | 85 Tiefgaragenstellplätze à 100 € (Miete) |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
Büroflächen PROVISIONSFREI zu vermieten.
Die Highlights:
- Ehemalige Spedition, die aktuell zu einem Loftgebäude für junge und kreative Unternehmen kernsaniert wird (das Projekt steht kurz vor Fertigstellung)
- Erstbezug nach Sanierung (Dach, Aufzüge, Fassade, Elektrik, Wärmedämmung etc.)
- Sehr gute Medienanbindung (Glasfaser anliegend)
- Mietflächenausbau nach Mieterwunsch
- Gute Stellplatzquote
- DGNB-Zertifizierung in Gold 2021
- Bezug: ca. 5 Monate nach Mietvertragsunterzeichnung möglich
Energieangaben (ENEV): Verbrauchsausweis Gewerbe gültig bis 11.01.2026, Energieträger: Fernwärme, Stromverbrauch: 9,5 kWh/(m²*a) Wärmeverbrauch: 71,4 kWh/(m²*a)
Lage im aufstrebenden Stadtteil Sendling mit ausgezeichneter Infrastruktur.
- Neben dem in Fertigstellung befindlichen Wohn- und Nahversorgungsgebiets Drygalskiallee
- U-Bahnhaltestelle "Machtlfinger Straße" (U3) 3 Gehminuten vom Objekt entfernt
- Nahversorgung und Restaurants in unmittelbarer Nähe, Hotels in direkter Nachbarschaft
Wir bieten eine Vielzahl weiterer provisionsfreier Objekte im Münchener Stadtgebiet an. Gerne nehmen wir Ihre Suchanforderungen auf und stellen Ihnen eine individuelle Objektauswahl nach Ihren Wünschen zusammen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Frau Nicole Dautel
+49 89 203 303 80
nd@etmyer.de
