LOFT - Flächen für junge und kreative Unternehmen

Obj-ID: G.113.019 Perchtinger Str. 8-10, 81379 München
Mietpreisspanne ab 21,50 Kaufpreis
Bürofläche694 m²
Mietzins pro qm21,50 €
Nebenkosten pro qm3 €
ProvisionsfreiJa
Baujahr1981
Etage6. OG
Verfügbar absofort
Bürofläche694 m²
Mietzins pro qm21,50 €
Nebenkosten pro qm3 €
ProvisionsfreiJa
Baujahr1981
Etage6. OG
Verfügbar absofort
Verfügbare Einheiten
 
Objektbeschreibung

Büroflächen PROVISIONSFREI zu vermieten.

Die Highlights:
- Ehemalige Spedition, die aktuell zu einem Loftgebäude für junge und kreative Unternehmen kernsaniert wird
- Erstbezug nach Sanierung (Dach, Aufzüge, Fassade, Elektrik, Wärmedämmung etc.)
- Sehr gute Medienanbindung (Glasfaser anliegend)
- Mietflächenausbau nach Mieterwunsch
- Gute Stellplatzquote
- DGNB-Zertifizierung in Gold 2021
- Bezug: ca. 5 Monate nach Mietvertragsunterzeichnung möglich

Energieangaben (ENEV): Bedarfsausweis Gewerbe gültig bis 30.08.2030, Energieträger: Fernwärme, Stromverbrauch: 17 kWh/(m²a) Wärmeverbrauch: 84 kWh/(m²a)

Ausstattung

Lage

Lage im aufstrebenden Stadtteil Sendling mit ausgezeichneter Infrastruktur.

- Neben dem in Fertigstellung befindlichen Wohn- und Nahversorgungsgebiets Drygalskiallee
- U-Bahnhaltestelle "Machtlfinger Straße" (U3) 3 Gehminuten vom Objekt entfernt
- Nahversorgung und Restaurants in unmittelbarer Nähe, Hotels in direkter Nachbarschaft

Sonstiges

Wir bieten eine Vielzahl weiterer provisionsfreier Objekte im Münchener Stadtgebiet an. Gerne nehmen wir Ihre Suchanforderungen auf und stellen Ihnen eine individuelle Objektauswahl nach Ihren Wünschen zusammen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr Ansprechpartner
  • Nicole Dautel

Frau Nicole Dautel
+49 89 203 303 80
nd@etmyer.de

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