Maxvorstadt - effiziente Büroflächen mit Glasfassade

Obj-ID: G.763 Seidlstraße 26, 80335 München
Mietpreisspanne 25,00 - 27,00 Kaufpreis Gesamtfläche 862 m²
Bürofläche862 m²
Gesamtfläche862 m²
Mietzins pro qm25 €
Nebenkosten pro qm4,50 €
ProvisionsfreiJa
Verfügbar abkurzfristig
Bürofläche862 m²
Mietzins pro qm25 €
Nebenkosten pro qm4,50 €
ProvisionsfreiJa
Verfügbar abkurzfristig
Verfügbare Einheiten
G.763.007
Büro/Praxen
Fläche: 163 m²
Etage: 6. OG
25 € pro m²     
G.763.005
Büro/Praxen
Fläche: 515 m²
Etage: 1. OG
27 € pro m²     
G.763.009
Büro/Praxen
Fläche: 184 m²
Etage: EG
26 € pro m²     
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Objektbeschreibung

Maxvorstadt - Modernes und lichtdurchflutetes Bürogebäude Nähe "Stiglmairplatz" und "Hauptbahnhof" provisionsfrei zu vermieten

Die Highlights:
- lichtdurchflutete Büros mit raumhoher Fassade
- außergewöhnliche Gestaltung mit vollverglasten Eckelementen
- repräsentativen Eingangshalle
- Doppelboden, Kühldecke, außenliegender elektrischer Sonnenschutz
- CAT 5 Verkabelung bzw. CAT 7-Verkabelung vorhanden (in Abhängigkeit vom Geschoss)
- sehr gute Flächeneffizienz wegen Mietflächenberechnung nach GIF

Energieangaben (ENEV): Bedarfsausweis Gewerbe gültig bis 31.01.2028, Energieträger: Fernwärme, Strombedarf: 36,3 kWh/(m²*a) Wärmebedarf: 165,3 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Innenstadtlage in der Maxvorstadt.

- sehr gute ÖPNV-Anbindung über den nahe gelegenen Hauptbahnhof oder über die U-Bahn-/ Tramstation „Stiglmairplatz“
- vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in direkter Nachbarschaft vorhanden.

Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner
  • Nicole Dautel

Frau Nicole Dautel
+49 89 203 303 80
nd@etmyer.de

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