Maxvorstadt - Effiziente Büroflächen mit Glasfassade

Maxvorstadt - Modernes und lichtdurchflutetes Bürogebäude Nähe "Stiglmairplatz" und "Hauptbahnhof" provisionsfrei zu vermieten

Die Highlights:
- lichtdurchflutete Büros mit raumhoher Fassade
- außergewöhnliche Gestaltung mit vollverglasten Eckelementen
- repräsentativen Eingangshalle
- Doppelboden, Kühldecke, außenliegender elektrischer Sonnenschutz
- CAT 5 Verkabelung bzw. CAT 7-Verkabelung vorhanden (in Abhängigkeit vom Geschoss)
- sehr gute Flächeneffizienz wegen Mietflächenberechnung nach GIF

Energieangaben (ENEV): Bedarfsausweis Gewerbe gültig bis 31.01.2028, Energieträger: Fernwärme, Strombedarf: 36,3 kWh/(m²a) Wärmebedarf: 165,3 kWh/(m²a)

Das Objekt befindet sich in zentraler Innenstadtlage in der Maxvorstadt.

- sehr gute ÖPNV-Anbindung über den nahe gelegenen Hauptbahnhof oder über die U-Bahn-/ Tramstation „Stiglmairplatz“
- vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in direkter Nachbarschaft vorhanden.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per e-mail oder Telefon!

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Wir bieten eine Vielzahl weiterer provisionsfreier Objekte im Münchener Stadtgebiet an. Gerne nehmen wir Ihre Suchanforderungen auf und stellen Ihnen eine individuelle Objektauswahl nach Ihren Wünschen zusammen.