Haidhausen - Sanierte Büroflächen in hervorragender Lage

Moderne Büroflächen PROVISIONSFREI zu vermieten.

Die Highlights:
- Vordergebäude 2015 abgerissen und neu errichtet
- Rückgebäude entkernt und komplett saniert
- Zwischen Vorder- und Rückgebäude wurden 20 Ein- und Zwei-Zimmer Wohnungen errichtet
- Stahlbetonrippendecken im Büro- bzw. Metall- Abhangdecken im Flurbereich
- Innentrennwände aus Gipskarton zur flexiblen Bürogestaltung
- Kühlvorrichtungen und maschinelle Lüftung im Gebäude vorhanden
- Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Teeküchen in den jeweiligen Etagen
- Tiefgarage im UG

Energieangaben (ENEV): Bedarfsausweis Gewerbe gültig bis 14.07.2026, Energieträger: Fernwärme, Strombedarf: 26,6 kWh/(m²a) Wärmebedarf: 65,5 kWh/(m²a)

Au-Haidhausen - Büroflächen in zentraler Lage.

- Bushaltestelle „Auerfeldstraße“ der Buslinie 62 zum Sendlinger Tor, Marienplatz und Ostbahnhof ist fußläufig in 1 Minute erreichbar
- S-Bahnstationen "Ostbahnhof" und "Rosenheimer Platz" zu Fuß in 10 Minuten erreichbar
- Hervorragendes Nahversorgung: Vielseitiges Gastronomieangebot sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Nachbarschaft

Angaben gem. §16a EnEV 2014: Da es sich um ein Neubauprojekt handelt, liegt noch kein Energieausweis vor. Gerne reichen wir Ihnen diesen auf Anfrage nach.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per e-mail oder Telefon!

Alle Angaben stammen soweit nicht anders angegeben von unserem Auftraggeber. Für die Richtigkeit übernehmen wir, trotz aller Sorgfalt in der Bearbeitung, keine Haftung.

Wir bieten eine Vielzahl weiterer provisionsfreier Objekte im Münchener Stadtgebiet an. Gerne nehmen wir Ihre Suchanforderungen auf und stellen Ihnen eine individuelle Objektauswahl nach Ihren Wünschen zusammen.