Hochwertige Büroflächen PROVISIONSFREI zu vermieten.

Die Highlights:
- Natursteinfassade
- Repräsentatives zweigeschossiges Foyer mit markanter Würfelskulptur
- Schallschutzfenster mit Leichtmetallrahmen
- Elektrisch steuerbarer, außenliegender Sonnenschutz
- Teeküchen vorhanden
- Dachterrassen mit Blick über München
- Grüne Innenhöfe mit Ruhe- und Entspannungszonen
- Erdgeschossbüro mit ca. 3,50 m Deckenhöhe

Energieangaben (ENEV): Verbrauchsausweis Gewerbe gültig bis 10.06.2025, Energieträger: Fernwärme, Stromverbrauch: 73 kWh/(m²a) Wärmeverbrauch: 86 kWh/(m²a)

Gelegen im beliebten Bürostandort Parkstadt Schwabing:

- Hervorragende Verkehrsanbindung: Der Mittlerer Ring und die A9 sind in 3-5 Fahrminuten erreichbar
- Guter ÖPNV-Anschluss: U-Bahn Linie 6: „Alte Heide“ ca. 8 Gehminuten; Bus Linie 50: "Gertrud-Grunow-Straße" ca. 7 Gehminuten; Tram Linie 23: Haltestelle "Anni-Albers-Straße" ca. 8 Gehminuten
- Restaurants, Kantinen und Supermärkte befinden sich im direkten Umfeld

Angaben gem. §16a EnEV 2014: Da es sich um ein Neubauprojekt handelt, liegt noch kein Energieausweis vor. Gerne reichen wir Ihnen diesen auf Anfrage nach.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per e-mail oder Telefon!

Alle Angaben stammen soweit nicht anders angegeben von unserem Auftraggeber. Für die Richtigkeit übernehmen wir, trotz aller Sorgfalt in der Bearbeitung, keine Haftung.

Wir bieten eine Vielzahl weiterer provisionsfreier Objekte im Münchener Stadtgebiet an. Gerne nehmen wir Ihre Suchanforderungen auf und stellen Ihnen eine individuelle Objektauswahl nach Ihren Wünschen zusammen.