Bogenhausen - wunderschöne Büros im Arabellapark

Obj-ID: G.087 Arabellastraße 30, 81925 München
Mietpreisspanne 26,00 Kaufpreis Gesamtfläche 567 m²
Bürofläche567 m²
Gesamtfläche567 m²
Mietzins pro qm26 €
Nebenkosten pro qm5,50 €
Außen-Provisionprovisionsfrei
ProvisionsfreiJa
Baujahr2010
Verfügbar ab01.04.2023
Bürofläche567 m²
Mietzins pro qm26 €
Nebenkosten pro qm5,50 €
Außen-Provisionprovisionsfrei
ProvisionsfreiJa
Baujahr2010
Verfügbar ab01.04.2023
Verfügbare Einheiten
G.087.010
Büro/Praxen
Fläche: 567 m²
Etage: 4. OG
26 € pro m²     
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Objektbeschreibung

Bürofläche mit Neubaustandard provisionsfrei zu vermieten.

Die Highlights:
- architektonischer Glanzpunkt des Arabellaparks durch organisch geformten Baukörper mit Glas- und Metallfassade
- imposantes, lichtdurchflutetes Hauptfoyer
- gehobene Ausstattung und innovative Gebäude Technik (Fassade mit 3-fach-Verglasung und außenliegenden, elektrisch betriebenen Jalousien, raumhohe Glaselemente mit Öffnungsflügeln zur natürlichen Belüftung, innovatives Lüftungssystem, raumweise Regelung der Heiz- und Kühlleistung etc.)

Energieangaben (ENEV): Bedarfsausweis gültig bis 17.04.2021, Energieträger: KWK fossil, Strombedarf: 11,1 kWh/(m²*a) Wärmebedarf: 47,4 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Lage

Büroflächen am bekannten Bürostandort "Arabellapark":

- exzellente Anbindung an den ÖPNV; 3 Gehminuten zur Bushaltestelle "Denninger Straße"
- sehr gute Erreichbarkeit mit dem PKW über den Mittleren Ring
- gute Infrastruktur (Gastronomie, Einzelhandel)

Sonstiges

Gerne reichen wir Ihnen den Energieausweis auf Anfrage nach.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per e-mail oder Telefon!

Alle Angaben stammen soweit nicht anders angegeben von unserem Auftraggeber. Für die Richtigkeit übernehmen wir, trotz aller Sorgfalt in der Bearbeitung, keine Haftung.

Wir bieten eine Vielzahl weiterer provisionsfreier Objekte im Münchener Stadtgebiet an. Gerne nehmen wir Ihre Suchanforderungen auf und stellen Ihnen eine individuelle Objektauswahl nach Ihren Wünschen zusammen.

Ihr Ansprechpartner
  • Nicole Dautel

Frau Nicole Dautel
+49 89 203 303 80
nd@etmyer.de

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