Provisionsfrei - Moderne Büros zu einem attraktiven Preis

Obj-ID: G.080 Feringastraße 10, 85774 Unterföhring
Mietpreisspanne ab 13,50 Kaufpreis Gesamtfläche 1.704 m²
Bürofläche1.704 m²
Gesamtfläche1.704 m²
Mietzins pro qm13,50 €
Nebenkosten pro qm2,50 €
Außen-Provisionprovisionsfrei
ProvisionsfreiJa
Baujahr2003
Stellplätze3 Tiefgaragenstellplätze à 75 € (Miete)
Verfügbar abnach Vereinbarung
Bürofläche1.704 m²
Mietzins pro qm13,50 €
Nebenkosten pro qm2,50 €
Außen-Provisionprovisionsfrei
ProvisionsfreiJa
Baujahr2003
Stellplätze3 Tiefgaragenstellplätze à 75 € (Miete)
Verfügbar abnach Vereinbarung
Objektbeschreibung

PROVISIONSFREI - Moderne Büros zu einem attraktiven Preis

Die Highlights:
- Effiziente Grundrisse mit Hohlraumboden
- Lichte Raumhöhe von 3,00 m (Regelgeschoss) bzw. 3,50 m (Erdgeschoss)
- Modernste Haustechnik mit Kühldecken (optional)
- Außenliegender Sonnenschutz, motorbetrieben und einzeln steuerbar
- Attraktive Terrassenflächen (Dachgeschoss)
- Behindertengerecht
- Glasfaseranschluss z.B. über DTAG, Colt, Kabel Deutschland/Vodafone
- Ladestationen für Elektroautos

***Hervorzuheben ist der günstige Gewerbesteuerhebesatz von 330%***

Energieangaben (ENEV): Verbrauchsausweis gültig bis 22.12.2021, Energieträger: Fernwärme, Strombedarf: 22,4 kWh/(m²*a) Wärmebedarf: 59,4 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Lage

Gute Verkehrsanbindung über ÖPNV und PKW:
- der Föhniger Ring mit Anschluss an den Frankfurter Ring und die A9 ist in 1 min. erreichbar
- A9 in 3 min. erreichbar
- Flughafen in 20 min. erreichbar
- Tramlinie 16 + 18 in ca. 250 m Entfernung - ohne Umsteigen in ca. 20 min. zum Isartor, Karlsplatz bzw. Hauptbahnhof

In direkter Nachbarschaft finden sich diverse gastronomische Angebote, Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie ein Hotel. Die Isarauen zum Spazieren und Joggen in der Mittagspause sind ebenfalls fußläufig in 3-4 min. erreichbar.

Sonstiges

Wir bieten eine Vielzahl weiterer provisionsfreier Objekte im Münchener Stadtgebiet an. Gerne nehmen wir Ihre Suchanforderungen auf und stellen Ihnen eine individuelle Objektauswahl nach Ihren Wünschen zusammen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Verfügbare Einheiten
G.080.031
Büro/Praxen
Fläche:
Etage: 4
13,50 € pro m²     
G.080.030
Büro/Praxen
Fläche: 470 m²
Etage: 1
13,50 € pro m²     
G.080.032
Büro/Praxen
Fläche:
Etage: 1
13,50 € pro m²     
Seiten < 1 >
Ihr Ansprechpartner
  • Nicole Dautel

Frau Nicole Dautel
004989 20330380
nd@etmyer.de

Kontaktanfrage

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.

* Pflichtfelder