Westend - hochwertige Büroflächen in optimaler Lage an beliebten Bürostandort

Obj-ID: G.070 Elsenheimer Str. 61, 80678 München
Mietpreisspanne 18,50 Kaufpreis Gesamtfläche 2.187 m²
Bürofläche 2.187 m²
Gesamtfläche 2.187 m²
Mietzins pro qm 18,50 €
Nebenkosten pro qm 3,50 €
Provisionsfrei Ja
Baujahr 2002
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Bürofläche 2.187 m²
Mietzins pro qm 18,50 €
Nebenkosten pro qm 3,50 €
Provisionsfrei Ja
Baujahr 2002
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Verfügbare Einheiten
G.070.023
Büro/Praxen
Fläche: 829 m²
Etage: 8
18,50 € pro m²     
G.070.024
Büro/Praxen
Fläche: 507 m²
Etage: 0
18,50 € pro m²     
G.070.021
Büro/Praxen
Fläche: 170 m²
Etage: -1
18,50 € pro m²     
G.070.026
Büro/Praxen
Fläche: 640 m²
Etage: 2
18,50 € pro m²     
G.070.025
Büro/Praxen
Fläche: 1.040 m²
Etage: 1
18,50 € pro m²     
G.070.022
Büro/Praxen
Fläche: 831 m²
Etage: 4
18,50 € pro m²     
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Objektbeschreibung

Moderne Büroflächen PROVISIONSFREI zu vermieten.

Die Highlights:
- Attraktiver, gepflegter Gebäudekomplex, bestehend aus 3 Baukörpern
- Ansprechende Metall- und Glasfassade
- Helle, freundliche und hochwertig ausgestattete Büroflächen durch Komplettverglasung zur Außenseite
- Großzügig gestaltete Eingangshalle über zwei Geschosse sowie moderne Treppenhäuser
- Ruhige, begrünte Innenhöfe
- Hohe Flächeneffizienz
- Einzel- oder Kombi-Büros und Open Space-Lösungen nach Mieterwunsch realisierbar

Für mehr Details zum Objekt sprechen Sie uns gerne an!

Energieangaben (ENEV): Bedarfsausweis gültig bis 10.04.2026, Energieträger: KWK fossil, Strombedarf: 31,2 kWh/(m²a) Wärmebedarf: 86,8 kWh/(m²a)

Ausstattung

Lage

Westend - Flächen an beliebten Bürostandort gelegen.

- Optimale Verkehrsanbindung über den nahegelegenen Mittleren Ring und die schnell zu erreichenden Autobahnen A96 und A95
- Sehr gute ÖPNV-Anbindung: U-Bahn- und Tramstation "Westendstraße" sowie S-Bahnhaltestelle "Heimeranplatz" in fußläufiger Umgebung
- Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Nachbarschaft

Sonstiges

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Wir bieten eine Vielzahl weiterer provisionsfreier Objekte im Münchener Stadtgebiet an. Gerne nehmen wir Ihre Suchanforderungen auf und stellen Ihnen eine individuelle Objektauswahl nach Ihren Wünschen zusammen.

Ihr Ansprechpartner
  • Nicole Dautel

Frau Nicole Dautel
+49 89 203 303 80
nd@etmyer.de

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