Neuhausen - Attraktive Büroflächen in exzellenter Lage

Obj-ID: G.042 Landshuter Allee 4, 80637 München
Mietpreisspanne ab 28,00 Kaufpreis Gesamtfläche 25.500 m²
Bürofläche2.596 m²
Gesamtfläche25.500 m²
Mietzins pro qm28 €
Außen-Provisionprovisionsfrei
ProvisionsfreiJa
Baujahr1996
Verfügbar absofort
Bürofläche2.596 m²
Mietzins pro qm28 €
Außen-Provisionprovisionsfrei
ProvisionsfreiJa
Baujahr1996
Verfügbar absofort
Verfügbare Einheiten
G.042.006
Büro/Praxen
Fläche:
Etage: EG
28 € pro m²     
G.042.007
Büro/Praxen
Fläche:
Etage: EG
28 € pro m²     
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Objektbeschreibung

Moderne Büroflächen PROVISIONSFREI zu vermieten.

Die Highlights:
- Büro, Co-Working, Parken
- Flexible Raumgestaltung
- Direkte Erschließung an hauseigene Tiefgarage
- Hohlraumboden mit Bodentanks zur individuellen Verkabelung
- ca. 2,75 Meter Raumhöhe bei abgehängter Decke (teilweise akustisch wirksame Gipskartondecke)
- Mechanische Be- und Entlüftungsanlage (Kühlung bei Bedarf nachrüstbar)

Energieangaben (ENEV): Verbrauchsausweis gültig bis 12.11.2030, Energieträger: Fernwärme, Stromverbrauch: 18,9 kWh/(m²a) Wärmeverbrauch: 101,7 kWh/(m²a)

Ausstattung

Lage

Neuhausen - Attraktive Büroflächen in exzellenter Lage

- Sehr gute Anbindung an den ÖPNV: Bus- und Tramstationen sowie S-Bahn Stammstrecken-Station "Donnersberger Brücke" in direkter Umgebung
- Ausgezeichnete PKW-Anbindung: direkter Anschluss an den Mittleren Ring
- Großes Angebot an Nahversorgungsmöglichkeiten, Hotels sowie Gastronomie in direkter Nachbarschaft
- Lage am Business Park mit namhaften Büromietern in der Umgebung

Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner
  • Nicole Dautel

Frau Nicole Dautel
+49 89 203 303 80
nd@etmyer.de

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