Schwanthalerhöhe - Büros in zentraler Lage mit optimaler Infrastruktur

Obj-ID: G.039 Bayerstrasse 83, 80335 München
Mietpreisspanne 19,50 - 21,50 Kaufpreis Gesamtfläche 1.924 m²
Bürofläche1.924 m²
Gesamtfläche1.924 m²
Mietzins pro qm19,50 €
Nebenkosten pro qm3,95 €
Außen-Provisionprovisionsfrei
ProvisionsfreiJa
Baujahr2002
Stellplätze3 Tiefgaragenstellplätze à 160 € (Miete)
Verfügbar absofort
Bürofläche1.924 m²
Mietzins pro qm19,50 €
Nebenkosten pro qm3,95 €
Außen-Provisionprovisionsfrei
ProvisionsfreiJa
Baujahr2002
Stellplätze3 Tiefgaragenstellplätze à 160 € (Miete)
Verfügbar absofort
Verfügbare Einheiten
 
Objektbeschreibung

Büroflächen PROVISIONSFREI zu vermieten.

Die Highlights;
- Umbau für Mieter auf Anfrage und Verhandlung möglich
- Lagerflächen anmietbar
- Tiefgaragenstellplätze verfügbar
- Schulungsräume, Besprechungsräume
- CAT7 Verkabelung und Serverschränke vorhanden

Energieangaben (ENEV): Verbrauchsausweis Gewerbe gültig bis 07.03.2031, Energieträger: KWK fossil, Strombedarf: 46,1 kWh/(m²*a) Wärmebedarf: 45,6 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Lage

Zentral gelegene Bürofläche in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof.

- Hervorragende ÖPNV-Anbindung durch Nähe zu den Stammstrecken Stationen "Hackerbrücke" und "Hauptbahnhof", sowie Busstationen und die U-Bahnstation "Theresienwiese" in direkter Umgebung
- Optimale Verkehrsanbindung über den nahegelegenen Mittleren Ring, sowie die A96 und A95
- Gutes Nahversorgungsangebot: Supermärkte und Restaurants in fußläufiger Umgebung

Sonstiges

Angaben gem. §16a EnEV 2014: Da es sich um ein Neubauprojekt handelt, liegt noch kein Energieausweis vor. Gerne reichen wir Ihnen diesen auf Anfrage nach.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per e-mail oder Telefon!

Alle Angaben stammen soweit nicht anders angegeben von unserem Auftraggeber. Für die Richtigkeit übernehmen wir, trotz aller Sorgfalt in der Bearbeitung, keine Haftung.

Wir bieten eine Vielzahl weiterer provisionsfreier Objekte im Münchener Stadtgebiet an. Gerne nehmen wir Ihre Suchanforderungen auf und stellen Ihnen eine individuelle Objektauswahl nach Ihren Wünschen zusammen.

Ihr Ansprechpartner

Frau Maren Holtkötter
089 203 303 - 80
mh@etmyer.de

Kontaktanfrage

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