Perlach - Preiswerte Büroflächen direkt an der S-Bahn

Obj-ID: G.003 Gustav-Heinemann-Ring 212, 81739 München
Mietpreisspanne Kaufpreis Gesamtfläche 3.208 m²
Bürofläche3.208 m²
Gesamtfläche3.208 m²
Mietzins pro qm16,50 €
Nebenkosten pro qm2,90 €
Außen-Provisionprovisionsfrei
ProvisionsfreiJa
Baujahr1990
Verfügbar abkurzfristig
Bürofläche3.208 m²
Mietzins pro qm16,50 €
Nebenkosten pro qm2,90 €
Außen-Provisionprovisionsfrei
ProvisionsfreiJa
Baujahr1990
Verfügbar abkurzfristig
Verfügbare Einheiten
G.003.014
Büro/Praxen
Fläche: 330 m²
Etage: 0
16,50 € pro m²     
G.003.015
Büro/Praxen
Fläche: 417 m²
Etage: 0
16,50 € pro m²     
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Objektbeschreibung

Preiswerte Büroflächen mit sehr guter ÖPNV-Anbindung provisionsfrei zu vermieten. Die Highlights:

- Modern gestaltete Eingangshalle mit barrierefreiem Zugang
- Neugestalteter Eingangsbereich sowie modernes Treppenhaus
- Variabel aufteilbarer Mietbereich
- Teilweise Hohlraum-/Doppelboden, teilweise Brüstungskanal
- Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- IT-Verkabelung
- 4 Personenaufzüge
- Mechanische Lüftung der Fläche
- Komfortable Einzelstellplätze in der Tiefgarage
- Ausreichend Lagerflächen

Energieangaben (ENEV): Bedarfsausweis gültig bis 02.05.2020, Energieträger: KWK fossil, Strombedarf: 13,4 kWh/(m²*a) Wärmebedarf: 168,3 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Lage

Lage im Bürostandort Neuperlach- Süd in unmittelbarer Umgebung von Siemens und BSH
- direkt gegenüber der S-Bahn-Haltestelle Neuperlach-Süd (S2, S7)
- sehr gute Anbindungen mit dem PKW zu den Autobahnen A8, A99 und A 94
- gute Infrastruktur mit Kantinen und Hotels in der unmittelbaren Nachbarschaft

Sonstiges

Wir bieten eine Vielzahl weiterer provisionsfreier Objekte im Münchener Stadtgebiet an. Gerne nehmen wir Ihre Suchanforderungen auf und stellen Ihnen eine individuelle Objektauswahl nach Ihren Wünschen zusammen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr Ansprechpartner
  • Nicole Dautel

Frau Nicole Dautel
+49 89 203 303 80
nd@etmyer.de

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