Schöne Büro-/Praxisfläche nahe Hauptbahnhof

Schöne, Büroeinheit im 1. Obergeschoss eines Büro- und Geschäftshauses zu vermieten

Die Highlights:
- modern ausgebaut Fläche mit großen Fensterflächen
- glatt gespachtelte Wände/ Amtico in Holzoptik
- offene Teeküche
- außenliegender Sonnenschutz
- Aufzug
- schöner Ausblick auf den Innenhof

Energieangaben (ENEV): Verbrauchsausweis Gewerbe gültig bis 29.03.2031, Energieträger: KWK fossil, Stromverbrauch: 9,1 kWh/(m²a) Wärmeverbrauch: 40,5 kWh/(m²a)

Das Büroobjekt in der Bayerstraße 71 befindet sich in zentraler Innenstadtlage von München, unweit des Hauptbahnhofs und damit an einem gefragten Bürostandorten in der Münchner Innenstadt.

Die Mikrolage zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus: Der Hauptbahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und bietet Anschluss an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr sowie an sämtliche S-Bahn-Linien. Zudem stehen zahlreiche U-Bahn- und Tramlinien zur Verfügung.

Die Bayerstraße selbst ist eine etablierte Geschäftsadresse mit einer Mischung aus Büro-, Hotel- und Einzelhandelsnutzungen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Hotels, Restaurants, Cafés sowie Einkaufsmöglichkeiten.

Auch für den Individualverkehr ist der Standort gut erschlossen: Über den nahegelegenen Altstadtring sowie die Anbindung an den Mittleren Ring sind wichtige Verkehrsachsen schnell erreichbar. Der Flughafen Flughafen München ist in ca. 35–45 Minuten mit dem Auto oder bequem per S-Bahn direkt vom Hauptbahnhof aus erreichbar.

Wir bieten eine Vielzahl weiterer provisionsfreier Objekte im Münchener Stadtgebiet an. Gerne nehmen wir Ihre Suchanforderungen auf und stellen Ihnen eine individuelle Objektauswahl nach Ihren Wünschen zusammen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme