Maximilianstraße - Büroflächen mit namhafter Adresse.

Obj-ID: G.283.014 Maximilianstr. 35, 80539 München
Mietpreisspanne ab 35,00 Kaufpreis
Bürofläche 155 m²
Mietzins pro qm 35 €
Nebenkosten pro qm 4,95 €
Provisionsfrei Ja
Baujahr 1997
Etage 1. OG
Verfügbar ab 01.10.2026
Bürofläche 155 m²
Mietzins pro qm 35 €
Nebenkosten pro qm 4,95 €
Provisionsfrei Ja
Baujahr 1997
Etage 1. OG
Verfügbar ab 01.10.2026
Verfügbare Einheiten
 
Objektbeschreibung

Maximilianstraße - Hochwertige Büroflächen zu mieten

DIE HIGHLIGHTS:
- innovative Architektur
- 4 repräsentative Eingangsfoyers
- helle Büros auf Grund großzügiger Fensterfronten und geringer Bürotiefen
- lichte Raumhöhe 3,00 m
- optimale Raumeffizienz
- flexible Raumaufteilung (Open Space, Einzel-, Doppelzimmer…möglich)
- Hohlraumboden im Bürobereich
- Angenehme Arbeitsatmosphäre mittels Betonkernaktivierung
- automatische Be- und Entlüftungsanlage
- außenliegender, elektrischen Sonnenschutz
- großzügige Terrassenflächen auf versch. Etagen vorhanden
- hochwertige exklusive Ausstattung der Büroflächen nach Mieterwunsch
- nächtliches innovatives Licht-Design-Konzept
- geräumige Tiefgarage mit hoher Stellplatzanzahl (SUV-geeignet)

Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse detaillierte Unterlagen zur Verfügung.

Energieangaben (ENEV): Bedarfsausweis Gewerbe gültig bis 01.01.1111, Energieträger: KWK fossil,

Ausstattung

Lage

Maximilianstraße - Büros mit imageprägender Adresse im Herzen Münchens

- hervorragende Infrastruktur mit allen gastronomischen Vorzügen der Innenstadt
- sehr gepflegte, hochwertige Nachbarschaft
- gute ÖPNV-Anbindung über die U-Bahn-/ S-Bahnstation „Marienplatz“, die U-Bahnstation „Lehel“ und die Trambahnhaltestelle "Kammerspiele" vor dem Objekt
- gute PKW-Erreichbarkeit durch direkte Lage am Altstadtring

Sonstiges

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per e-mail oder Telefon!

Alle Angaben stammen soweit nicht anders angegeben von unserem Auftraggeber. Für die Richtigkeit übernehmen wir, trotz aller Sorgfalt in der Bearbeitung, keine Haftung.

Wir bieten eine Vielzahl weiterer provisionsfreier Objekte im Münchener Stadtgebiet an. Gerne nehmen wir Ihre Suchanforderungen auf und stellen Ihnen eine individuelle Objektauswahl nach Ihren Wünschen zusammen.

Ihr Ansprechpartner
  • Nicole Dautel

Frau Nicole Dautel
+49 89 203 303 80
nd@etmyer.de

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