Bogenhausen - renoviertes stand-alone Bürogebäude

Büroflächen PROVISIONSFREI zu vermieten.

Die Highlights:
- bewährtes Bestandsensemble mit solider Bauqualität
und hoher Funktionalität
- entkernte Flächen, flexible Raumaufteilung möglich
- Blick auf den gegenüberliegenden Denninger Anger
- komplett Revitalisierung nach ESG Richtlinien
- Neugestaltung der Fassaden
- Haustechnik auf neuestem Stand
- Radfahrer - Duschen und Umkleideräume im UG
- Komfortabler Aufzug vom Eingang Denninger Straße
169 bis in jede Büroetage
- Hauseigene Tiefgarage mit insgesamt 55 Stellplätzen
- 28 Fahrradstellplätze direkt am Gebäude
- Begrünte Außenbereiche mit Sitzbänken

Energieangaben (ENEV): Bedarfsausweis gültig bis 01.03.2023, Energieträger: Gas, Wärmebedarf: 103 kWh/(m²a)

Bogenhausen - Büroflächen mit hervorragender Infrastruktur.

- U-Bahn-Haltestelle Richard-Strauss-Straße in ca.10 Gehminuten
- Die Buslinien 185, 187, 188, 189 fahren direkt vor der Haustüre ab
- Mittlere Ring mit direktem Anschluss an die Autobahnen in wenigen Minuten erreichbar
- Stadtpark Denninger Anger liegt direkt gegenüber des Gebäudes
- Unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote in Bogenhausen befinden in unmittelbarer Nähe

Befristete Vermietung bis Ende 2022.