Stiglmaierplatz - Büroflächen mit bester Anbindung

Bürofläche in zentrale Lage provisionsfrei zu vermieten.

Die Highlights:

- Repräsentativer Eingangsbereich mit Personenaufzug
- Fassade mit Granitverkleidung
- Großflächige Verglasungen mit außenliegendem Sonnenschutz
- Heizung und Kühlung über dezentrale Lüftungsgeräte (Fancoils)
- Doppelboden
- 2-geschossige Tiefgarage (mit PKW-Aufzug), 2 TG Stellplätze und Lagerflächen optional anmietbar

Energieangaben (ENEV): Bedarfsausweis Gewerbe gültig bis 01.01.2026, Energieträger: Gas, Strombedarf: 25,6 kWh/(m²a) Wärmebedarf: 103,4 kWh/(m²a)

Hervorragende Lage am Stiglmaierplatz

- Gutes Angebot an Nahversorgung und Freizeitinfrastruktur in der unmittelbaren Umgebung (Restaurants, Einzelhändler, Münchner Volkstheater)
- Sehr gute Erreichbarkeit mit dem ÖPNV: U-Bahn Station „Stiglmaierplatz“ (U1, U7) befindet sich direkt am Objekt
- Gute Anbindung an den Individualverkehr über den Mittleren Ring in kurzer Entfernung
- Der Hauptbahnhof ist fußläufig gut erreichbar und ermöglicht den Zugang zum öffentlichen Fernverkehr

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Wir bieten eine Vielzahl weiterer provisionsfreier Objekte im Münchener Stadtgebiet an. Gerne nehmen wir Ihre Suchanforderungen auf und stellen Ihnen eine individuelle Objektauswahl nach Ihren Wünschen zusammen.