SHOWROOM: ansprechende Erdgeschossfläche in Green Building

Moderne & attraktive Fläche in mehrfach prämierten Green Building.

Die Highlights:
- aktuell als Einzelhandelsfläche genutzte Einheit
- Lage direkt an der Landsberger Straße zwischen Hackerbrücke und Donnersberger Brücke
- ca. 50 m Schaufensterfront zur Straße
- lichte Raumhöhe ca. 3,50 m
- moderne Gebäudetechnik mit Betonkernaktivierung, tageslicht-abhängige Beleuchtungssteuerung, mechanische Be- und Entlüftung, aussenliegender Sonnenschutz
- ausschließliche Verwendung von ökologisch unbedenklichen Baustoffen

Für mehr Details zum Objekt sprechen Sie uns gerne an!

Energieangaben (ENEV): Verbrauchsausweis Gewerbe gültig bis 06.11.2029, Energieträger: Elektro, Strombedarf: 80,8 kWh/(m²a) Wärmebedarf: 11,3 kWh/(m²a)

- Sehr zentrale Lage in der Münchner City, Stadtteil Westend/Schwanthaler Höhe mit guter Erreichbarkeit und Sichtbarkeit.
- S-Bahn Stammstrecke an der Donnersbergerbrücke fussläufig in wenigen Minuten erreichbar sowie Tramverbindung direkt vor der Tür.
- Gutes, französiches Bistro mit wechselndem Mittagstisch im Haus.
- Möglichkeit zur Nutzung der benachbarten FTI Lounge-Kantine mit hervorragendem Preis/Leistungsverhältnis
- Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.

Was uns an diesem Angebot besonders gefällt:

- sehr gute Anbindung und Infrastruktur
- repräsentative, zeitlose Architektur
- Green Building, Niedrigenergiehaus, LEED Platin zertifiziert

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per e-mail oder Telefon!

Alle Angaben stammen soweit nicht anders angegeben von unserem Auftraggeber. Für die Richtigkeit übernehmen wir, trotz aller Sorgfalt in der Bearbeitung, keine Haftung. Mietpreise jeweils zzgl. Ust.