Maxvorstadt - Repräsentative Büroflächen in zentraler Lage

Obj-ID: G.351.009 Hopfenstraße 4, 80335 München
Mietpreisspanne Kaufpreis Gesamtfläche 580 m²
Bürofläche 580 m²
Gesamtfläche 580 m²
Mietzins pro qm 33,50 €
Nebenkosten pro qm 4,20 €
Provisionsfrei Ja
Baujahr 1901
Etage 2
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Bürofläche 580 m²
Mietzins pro qm 33,50 €
Nebenkosten pro qm 4,20 €
Provisionsfrei Ja
Baujahr 1901
Etage 2
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Verfügbare Einheiten
 
Objektbeschreibung

Repräsentative Büroflächen in der Alten Hopfenpost zu vermieten.

Die Highlights:
- Historisches Gebäude mit vollständig modernisierten, attraktiven Altbau - und Loft-Flächen
- Zwei repräsentative Haupteingänge
- Nutzung: Einzel- und Teambüros
- Schöner Besprechungsraum mit großer Fensterfront
- Große Kastenfenster sorgen für helles Tageslicht
- Plug & Play – sofort bezugsfertig
- Erweiterbar auf ca. 960 m²
- TG-Stellplätze können bei Bedarf angemietet werden
- Nach Absprache ca. 400 m2 Keller/Lagerflächen vorhanden

Für mehr Details zum Objekt sprechen Sie uns gerne an!

Energieangaben (ENEV): Bedarfsausweis Gewerbe gültig bis 15.02.2032, Energieträger: KWK fossil, Strombedarf: 19,9 kWh/(m²a) Wärmebedarf: 109,9 kWh/(m²a)

Ausstattung

Lage

Maxvorstadt - Büroflächen in Bestlage zwischen Hauptbahnhof und Hackerbrücke.

- Die Maxvorstadt als Stadtteil mit einzigartigem Angebot aus Kultur, Architektur, begehrten Wohnlagen, Freizeit sowie vielen einladenden Sitzgelegenheiten im Grünen
- Hervorragende ÖPNV- Anbindung über die Stammstrecken-Haltestellen "Hauptbahnhof" und "Hackerbrücke" in fußläufiger Nähe
- Sehr gute Verkehrsanbindung über die Arnulfstraße an den Mittleren Ring
- Exzellentes Nahversorgungsangebot: Geschäfte des täglichen Bedarfs (REWE, ALDI. ROSSMANN usw.) sowie alle Vorzüge der Innenstadt in unmittelbarer Nachbarschaft

Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner
  • Nicole Dautel

Frau Nicole Dautel
+49 89 203 303 80
nd@etmyer.de

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