Schwabing - preisgünstige Büroflächen direkt an der U6

Büroflächen direkt an der U6 PROVISIONSFREI zu vermieten.

Die Highlights:
- Repräsentatives und großzügiges Treppenhaus mit schöner, geschwungener Treppe
- Grünflächen vor dem Haus und im Innenhof
- Sehr gute Visibilität
- Geschosshöhen: EG 3,5 m, OGs: 3,0 m, Achsmaß: rd. 1,45 m
- Technische Ausstattung: außenliegender Sonnenschutz an der Südfassade, Kühlung nachrüstbar, elektron. Zutrittssystem, Hohlraumböden, zul. Verkehrslasten 3,5 KN/m²
- Tiefgarage im Objekt

Energieangaben (ENEV): Verbrauchsausweis Gewerbe gültig bis 29.10.2030, Energieträger: Gas, Stromverbrauch: 35,5 kWh/(m²a) Wärmeverbrauch: 113,2 kWh/(m²a)

Schwabing - Flächen am beliebten Bürostandort Parkstadt Schwabing.

- Durch die U-Bahn-Station (Linie U6) direkt am Grundstück ist eine hervorragende ÖPNV Anbindung in die Münchner City sichergestellt.
- Auch der Individualverkehr ist durch die unmittelbare Lage am Mittleren Ring sowie der A9 bestens angebunden.
- Der Münchner Flughafen ist in nur 25 Minuten mit dem Auto oder dem Airport-Bus erreichbar. Die Haltestelle befindet sich direkt vor dem Objekt.
- Etablierte Lage mit einer Vielzahl an Restaurants, Sportanlagen und Einkaufsmöglichkeiten im direkten Umfeld
- Der Englische Garten ist fußläufig in nur 800 m Entfernung erreichbar

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per e-mail oder Telefon!

Alle Angaben stammen soweit nicht anders angegeben von unserem Auftraggeber. Für die Richtigkeit übernehmen wir, trotz aller Sorgfalt in der Bearbeitung, keine Haftung.

Wir bieten eine Vielzahl weiterer provisionsfreier Objekte im Münchener Stadtgebiet an. Gerne nehmen wir Ihre Suchanforderungen auf und stellen Ihnen eine individuelle Objektauswahl nach Ihren Wünschen zusammen.