Unterschleißheim - Moderne Büros an etabliertem Gewerbestandort

Moderne Büroflächen mit hohen Ausbaustandards zu vermieten.

Die Highlights
- Zwei moderne Bürogebäude mit lichtdurchfluteten Flächen ab ca. 400 m², flexibel teilbar
- Hochwertige Bauqualität mit Smart-Building-Technologie, Glaswänden etc.
- Dachterrassen mit Alpenblick und attraktive Außenanlagen (Fertigstellung 2026)
- Hochwertiges Restaurant mit Café und Besprechungsräumen in Planung
- Fitnessstudio im Haus
- DGNB-Gold-Standard, WireScore-Zertifizierung in Beantragung

Energieangaben (ENEV): Bedarfsausweis Gewerbe gültig bis 10.08.2033, Energieträger: Fernwärme, Strombedarf: 31 kWh/(m²a) Wärmebedarf: 90 kWh/(m²a)

Unterschleißheim - Büros an etabliertem Büro- und Gewerbestandort mit guter Anbindung.

- Sehr gute Anbindung an ÖPNV, Autobahn (A92) und Flughafen; Shuttlebus- und E-Mobilitätskonzepte ergänzen das Angebot
- Zahlreiche Parkmöglichkeiten inkl. moderner E-Ladeinfrastruktur
- Umfassende Infrastruktur mit Gastronomie, Geschäften, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie Kinderbetreuung
- Attraktiv durch antizyklischen Pendlerverkehr und niedrigen Gewerbesteuerhebesatz (330 %)

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per e-mail oder Telefon!

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Wir bieten eine Vielzahl weiterer provisionsfreier Objekte im Münchener Stadtgebiet an. Gerne nehmen wir Ihre Suchanforderungen auf und stellen Ihnen eine individuelle Objektauswahl nach Ihren Wünschen zusammen.