Altstadt - Revitalisierte Büros am Sendlinger Tor

Obj-ID: G.456.010 Herzog-Wilhelm-Str. 26, 80331 München
Mietpreisspanne 30,00 Kaufpreis
Bürofläche 183 m²
Mietzins pro qm 30 €
Nebenkosten pro qm 5,50 €
Provisionsfrei Ja
Baujahr 1956
Stellplätze 2 Tiefgaragenstellplätze à 200 € (Miete)
Etage 4. OG
Verfügbar ab 01.10.2025
Bürofläche 183 m²
Mietzins pro qm 30 €
Nebenkosten pro qm 5,50 €
Provisionsfrei Ja
Baujahr 1956
Stellplätze 2 Tiefgaragenstellplätze à 200 € (Miete)
Etage 4. OG
Verfügbar ab 01.10.2025
Verfügbare Einheiten
 
Objektbeschreibung

Moderne Büroflächen innerhalb des Altstadtrings PROVISIONSFREI zu vermieten.

Die Highlights:
- Hochwertig revitalisiertes Bestandsobjekt
- Schönes, repräsentatives Foyer
- Eichenparkett
- Bestuhlte Dachterrasse mit Sonnenschutz zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Sicherheitsdienst von 08:00 bis 18:00 Uhr
- Teeküche mit EBK
- Umbau auf Mieterwunsch möglich
- CAT-5-Verkabelung




Offener Empfangsbereich und fünf Büroräume für
Einzel- oder Doppelbelegung


Getrennte WC-Bereiche

Energieangaben (ENEV): Verbrauchsausweis Gewerbe gültig bis 23.04.2020, Energieträger: Fernwärme, Stromverbrauch: 13 kWh/(m²a) Wärmeverbrauch: 62 kWh/(m²a)

Ausstattung

Lage

Altstadt - Büros mit hervorragender Infrastruktur in Top-Innenstadtlage.

- Exzellente ÖPNV-Anbindung über die U- und Trambahnhaltestelle "Sendlinger Tor", sowie die Tram- und S-Bahnstation "Karlsplatz Stachus" in direkter Nachbarschaft
- Gute Verkehrsanbindung über den Altstadt-Ring
- Optimales Nahversorgungsangebot: Vielfalt an Restaurants, Geschäften, Supermärkten und Hotels in unmittelbarer Umgebung

Sonstiges

Wir bieten eine Vielzahl weiterer provisionsfreier Objekte im Münchener Stadtgebiet an. Gerne nehmen wir Ihre Suchanforderungen auf und stellen Ihnen eine individuelle Objektauswahl nach Ihren Wünschen zusammen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr Ansprechpartner
  • Nicole Dautel

Frau Nicole Dautel
+49 89 203 303 80
nd@etmyer.de

Kontaktanfrage

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.

* Pflichtfelder