Exklusive Panoramawohnung über den Dächern Münchens mit Potenzial

"HOCH HINAUS - MITTEN IN MÜNCHEN"

In dem markanten Wohnturm des renommierten Architekten Otto Steidle
befindet sich im 13. Obergeschoss eine
außergewöhnliche Wohnung mit ca. 191 m²
Wohnfläche und spektakulärem Rundumblick über die Stadt.

Großzügige, umlaufende Fensterflächen
durchfluten die Räume mit Tageslicht und
schaffen eine einzigartige Wohnatmosphäre mit loftartigem Charakter und absoluter
Privatsphäre.

Der Grundriss bietet vier vielseitig nutzbare Zimmer: ein offenes Wohnzimmer, eine separate Essküche, ein Arbeits- oder Gästezimmer, ein Kinderzimmer sowie einen abgeschlossenen Masterbereich mit Schlafzimmer, Ankleide und großzügigem Bad mit begehbarer Dusche, Badewanne, Handtuchheizkörper und elektrischer Fußbodenheizung. Ein Gäste-WC, ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und ein Balkon
mit beeindruckendem Panoramaweitblick
nach Osten runden dieses besondere
Angebot ab.

Ein geräumiger Kellerraum im 2. Untergeschoss sowie zwei komfortable Tiefgaragen-Stellplätze im 2. UG gehören zur Wohnung.

Die Innenausstattung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und spiegelt dem Baujahr entsprechend den gehobenen Anspruch wider – eine ideale Basis für individuelle Modernisierungskonzepte.

Ideal für Singles, Paare oder Familien, die
urbanes Wohnen mit Großzügigkeit, Design
und Weitblick verbinden möchten.

Energieangaben (ENEV): Verbrauchsausweis gültig bis 09.01.2028, Energieträger: Nahwärme,

LAGE IM HERZEN DER SCHWANTHALERHÖHE

Die „Schwanthalerhöhe“ ist ein lebendiger
und zentral gelegener Stadtteil im
Münchner Westen mit einem breiten
Angebot an Geschäften des täglichen
Bedarfs, Restaurants, Cafés, kulturellen
Einrichtungen, Kindergärten und Krippen,
Schulen, zahlreichen Grünflächen und
Erholungsmöglichkeiten, die alles in allem
zu einem hohen Wohnkomfort beitragen.
Hier findet man die perfekte Mischung aus
urbanem Lebensstil und ruhigen Rückzugsorten.

Die Wohnung liegt an einem ruhigen
Fußgängerweg vis-à-vis zum Verkehrsmuseum in einem markanten Wohnturm von Otto Steidle mit spektakulären Ausblicken bis zu den Alpen.

Von der U-Bahnstation „Schwanthalerhöhe“
mit den Linien (U4/U5), die nur ca. 2
Gehminuten entfernt liegt, gelangt man in
nur 2 min. Fahrtzeit zum Münchner Hauptbahnhof.

Ich freue mich, Ihnen diese außergewöhnliche Wohnung bei einem
Besichtigungstermin persönlich zeigen zu
können.”


Das Exposé wurde für Sie sorgfältig und nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens der Eigentümer oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.