Werksviertel - Moderne Büros in urbaner, aufstrebender Nachbarschaft

Obj-ID: G.869.005 Helmut-Dietl-Straße 7, 81671 Berg-am-Laim
Mietpreisspanne ab 43,00 Kaufpreis Gesamtfläche 669 m²
Bürofläche 648 m²
Gesamtfläche 669 m²
Mietzins pro qm 43 €
Provisionsfrei Ja
Baujahr 2026
Stellplätze 42 Tiefgaragenstellplätze
Etage 4. OG
Verfügbar ab Q3/2027
Bürofläche 648 m²
Mietzins pro qm 43 €
Provisionsfrei Ja
Baujahr 2026
Stellplätze 42 Tiefgaragenstellplätze
Etage 4. OG
Verfügbar ab Q3/2027
Verfügbare Einheiten
 
Objektbeschreibung

Moderne Büroflächen PROVISIONSFREI zu vermieten.

Die Highlights:
- Neubau des renommierten Architekturbüros MVRDV
- Kleines Stand-Alone-Gebäude mit vielen (Dach)-Terrassenflächen
- Nachhaltiges Gebäude mit Fassade aus wiederverendeten Klinkersteinen und recyceltem Plastik
- Emissionsarmer, ressourcenschonender und nachhaltiger Gebäudebetrieb, Fernkälte
- Zertifizierung LEED Platin, WIRED-Score Platin und WELL Platin angestrebt
- Eigene kleine Tiefgarage mit 42 Stellplätzen, davon 20 auf Wunsch elektrifiziert

Energieangaben (ENEV): gültig bis , Energieträger: ,

Ausstattung

Lage

Werksviertel - Büros in aufstrebender, beliebter Gegend.

- Belebte Nachbarschaft mit großem Angebot an Gastronomie, Hotels, Kultur, Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie Nightlife und Event-Locations
- Hervorragende ÖPNV-Verbindung durch kurze Fahrtzeit zum Zentrum über den nahegelegenen Ostbahnhof
- Optimale Verkehrsanbindung durch kurze Wege zum Mittleren Ring sowie den Autobahnen A8 und A94

Sonstiges

Angaben gem. §16a EnEV 2014: Da es sich um ein Neubauprojekt handelt, liegt noch kein Energieausweis vor. Gerne reichen wir Ihnen diesen auf Anfrage nach.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per e-mail oder Telefon!

Alle Angaben stammen soweit nicht anders angegeben von unserem Auftraggeber. Für die Richtigkeit übernehmen wir, trotz aller Sorgfalt in der Bearbeitung, keine Haftung.

Wir bieten eine Vielzahl weiterer provisionsfreier Objekte im Münchener Stadtgebiet an. Gerne nehmen wir Ihre Suchanforderungen auf und stellen Ihnen eine individuelle Objektauswahl nach Ihren Wünschen zusammen.

Ihr Ansprechpartner

Frau Maren Holtkötter
089 203 303 - 80
mh@etmyer.de

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