Münchens erstes Holz-Hybrid-Büro

Obj-ID: G.878 Elsenheimer Str. 31, 80687 München
Mietpreisspanne ab 30 Kaufpreis Gesamtfläche 15.900 m²
Bürofläche 15.900 m²
Gesamtfläche 15.900 m²
Mietzins pro qm 3 €
Nebenkosten pro qm 4 €
Provisionsfrei Ja
Baujahr 2025
Stellplätze 90 Tiefgaragenstellplätze à 120 € (Miete)
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Bürofläche 15.900 m²
Mietzins pro qm 3 €
Nebenkosten pro qm 4 €
Provisionsfrei Ja
Baujahr 2025
Stellplätze 90 Tiefgaragenstellplätze à 120 € (Miete)
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Verfügbare Einheiten
G.878.003
Büro/Praxen
Fläche: 2.912 m²
Etage: 2
30 € pro m²     
G.878.004
Büro/Praxen
Fläche: 1.287 m²
Etage: 3
31 € pro m²     
G.878.007
Büro/Praxen
Fläche: 850 m²
Etage: 6
32,50 € pro m²     
G.878.001
Büro/Praxen
Fläche: 2.010 m²
Etage: 0
27,50 € pro m²     
G.878.006
Büro/Praxen
Fläche: 1.164 m²
Etage: 5
32 € pro m²     
G.878.005
Büro/Praxen
Fläche: 2.924 m²
Etage: 4
32 € pro m²     
G.878.002
Büro/Praxen
Fläche: 512 m²
Etage: 1
28 € pro m²     
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Objektbeschreibung

Münchens erste Holz-Hybrid-Büro

Die Highlights:
- Neubau mit repräsentativem Foyer
- Bistro und Cafeteria im Haus
- Konferenz- und Tagungsräume
- Innovative Gebäudetechnik
- DGNB - Zertifizierung in Platin wird angestrebt
- schön gestalteter Innenhof

Energieangaben (ENEV): In Erstellung gültig bis , Energieträger: ,

Ausstattung

Lage

Das TRI ensteht im Münchner Westen, einem Stadtteil, der für ein pulsierendes Leben mit hoher Brachenvielfalt bekannt ist. Dank seiner unmittelbaren Nähe zur Innenstadt, der fußläufigen Entfernung zur Stammstrecke der S -Bahn
oder der U -Bahn und Tram garantiert der Standort eine exzellente Anbindung. Die kurze Entfernung zum Hirschgarten, zum Westpark sowie zur Theresienwiese ermöglicht zugleich Ruhe in einem sonst urbanen Umfeld.

Sonstiges

Angaben gem. §16a EnEV 2014: Da es sich um ein Neubauprojekt handelt, liegt noch kein Energieausweis vor. Gerne reichen wir Ihnen diesen auf Anfrage nach.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per e-mail oder Telefon!

Alle Angaben stammen soweit nicht anders angegeben von unserem Auftraggeber. Für die Richtigkeit übernehmen wir, trotz aller Sorgfalt in der Bearbeitung, keine Haftung.

Wir bieten eine Vielzahl weiterer provisionsfreier Objekte im Münchener Stadtgebiet an. Gerne nehmen wir Ihre Suchanforderungen auf und stellen Ihnen eine individuelle Objektauswahl nach Ihren Wünschen zusammen.

Ihr Ansprechpartner

Frau Maren Holtkötter
089 203 303 - 80
mh@etmyer.de

Kontaktanfrage

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