Büro mit perfekter ÖPNV-Anbindung

Büroflächen PROVISIONSFREI zu vermieten.

Die Highlights:
- flexible Raumaufteilung möglich
- Hohlraumboden im Bürobereich
- außenliegender, elektrischen Sonnenschutz
- Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung
- Kühlung aus Strom
- E-Ladesäulen vorhanden

Das Objekt wurde in 2013 modernisiert. Für 2027 ist eine weitere umfangreiche Modernisierung geplant.

Energieangaben (ENEV): Bedarfsausweis Gewerbe gültig bis 23.02.2032, Energieträger: Fernwärme, Strombedarf: 23 kWh/(m²a) Wärmebedarf: 133 kWh/(m²a)

Unterföhring - Gefragter Bürostandort im Grünen mit schneller Anbindung in die Innenstadt Münchens.

- Gewerbesteuerhebesatz 330 (München 490)
- Standort von vielen Firmen u.a. der Allianz, ProSieben und Sky
- Sehr gute ÖPNV-Anbindung: S-Bahnstation (S8) in 200 m Entfernung
- Schnelle Wege zur A9 und A99, dem Flughafen und dem Mittleren Ring
- Gastronomische Angebote und Nahversorgung sowie ein Hotel in der Nachbarschaft vorhanden

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per e-mail oder Telefon!

Alle Angaben stammen soweit nicht anders angegeben von unserem Auftraggeber. Für die Richtigkeit übernehmen wir, trotz aller Sorgfalt in der Bearbeitung, keine Haftung.

Wir bieten eine Vielzahl weiterer provisionsfreier Objekte im Münchener Stadtgebiet an. Gerne nehmen wir Ihre Suchanforderungen auf und stellen Ihnen eine individuelle Objektauswahl nach Ihren Wünschen zusammen.