Unterföhring - Moderne Büroflächen im Grünen mit guter Anbindung

Büroflächen PROVISIONSFREI zu vermieten.

Die Highlights:
- Moderne Glasfassade
- Repräsentatives Eingangsfoyer
- Flexible Raumaufteilung möglich
- Ausstattung der Büroflächen nach Mieterwunsch
- Diverse Terrassenflächen mit Blick ins Grüne
- Hohlraumboden im Bürobereich
- Kühldecken nachrüstbar; aktuell ist eine Klimatisierung über Splittgeräte vorhanden
- Außenliegender, elektrischen Sonnenschutz
- Ausreichend Lagerflächen vorhanden

Energieangaben (ENEV): Verbrauchsausweis Gewerbe gültig bis 04.02.2030, Energieträger: Fernwärme, Stromverbrauch: 58 kWh/(m²a) Wärmeverbrauch: 73,7 kWh/(m²a)

Unterföhring - Gefragter Bürostandort im Grünen mit schneller Anbindung in die Innenstadt Münchens.

- Gewerbesteuerhebesatz 330 (München 490)
- Standort von vielen Firmen u.a. der Allianz, ProSieben und Sky
- Gute ÖPNV-Anbindung: Busstation vor der Haustür, S-Bahnstation in 5 Busfahrtminuten erreichbar
- Schnelle Wege zur A9 und A99, dem Flughafen und dem Mittleren Ring
- Englischer Garten nur wenige Gehminuten entfernt
- Gastronomische Angebote sowie ein Hotel in direkter Nachbarschaft

Angaben gem. §16a EnEV 2014: Da es sich um ein Neubauprojekt handelt, liegt noch kein Energieausweis vor. Gerne reichen wir Ihnen diesen auf Anfrage nach.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per e-mail oder Telefon!

Alle Angaben stammen soweit nicht anders angegeben von unserem Auftraggeber. Für die Richtigkeit übernehmen wir, trotz aller Sorgfalt in der Bearbeitung, keine Haftung.

Wir bieten eine Vielzahl weiterer provisionsfreier Objekte im Münchener Stadtgebiet an. Gerne nehmen wir Ihre Suchanforderungen auf und stellen Ihnen eine individuelle Objektauswahl nach Ihren Wünschen zusammen.