Schwanthalerhöhe - Moderne Büroflächen mit hervorragender Infrastruktur in Zentrumsnähe

Obj-ID: G.844 Heimeranstraße 37, 80339 München / Schwanthalerhöhe
Mietpreisspanne 25,00 Kaufpreis Gesamtfläche 3.836 m²
Bürofläche494 m²
Gesamtfläche3.836 m²
Mietzins pro qm25 €
Nebenkosten pro qm5,50 €
ProvisionsfreiJa
Baujahr2002
Stellplätze31 Tiefgaragenstellplätze à 125 € (Miete)
Verfügbar abDezember 2024
Bürofläche494 m²
Mietzins pro qm25 €
Nebenkosten pro qm5,50 €
ProvisionsfreiJa
Baujahr2002
Stellplätze31 Tiefgaragenstellplätze à 125 € (Miete)
Verfügbar abDezember 2024
Verfügbare Einheiten
G.844.003
Büro/Praxen
Fläche:
Etage: 6. OG
25 € pro m²     
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Objektbeschreibung

Moderne Büroflächen PROVISIONSFREI zu vermieten.

Die Highlights:
- Mit Fokus auf Symmetrie und architektonische Details erbaut
- Naturstein-Fassade
- Bodentiefe Metallfenster
- Den Mieterbedürfnissen anpassbare Beleuchtungs- und Raumaufteilungskonzepte
- Lichtdurchflutete Räume
- Kühlungsoptionen
- Außen liegender, elektrischer Sonnenschutz
- Stellplätze sowie Archiv-/Lagerflächen anmietbar

Energieangaben (ENEV): Bedarfsausweis gültig bis 03.03.2030, Energieträger: KWK fossil, Strombedarf: 42,3 kWh/(m²a)

Ausstattung

Lage

Schwanthalerhöhe - Büroflächen mit hervorragender Infrastruktur in Zentrumsnähe.

- Optimale ÖPNV-Anbindung durch die U-Bahn-Station „Schwanthalerhöhe“ unnmittelbar vor dem Objekt
- Die Auffahrten zu den Autobahnen BAB 8, 94, 95 und 99 sowie der Mittlere Ring sind in wenigen Fahrtminuten erreichbar
- Diverse gastronomische Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und kleine Fitnessstudios befinden sich in der direkten Nachbarschaft

Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner
  • Nicole Dautel

Frau Nicole Dautel
+49 89 203 303 80
nd@etmyer.de

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