T30 Bürocampus Grünwald

Obj-ID: G.761 Tölzer Straße 30, 82031 Grünwald
Mietpreisspanne 26,00 - 27,00 Kaufpreis Gesamtfläche 1.130 m²
Bürofläche 1.130 m²
Gesamtfläche 1.130 m²
Mietzins pro qm 26 €
Nebenkosten pro qm 4,80 €
Provisionsfrei Ja
Baujahr 2024
Verfügbar ab sofort
Bürofläche 1.130 m²
Mietzins pro qm 26 €
Nebenkosten pro qm 4,80 €
Provisionsfrei Ja
Baujahr 2024
Verfügbar ab sofort
Verfügbare Einheiten
 
Objektbeschreibung

Moderne Büroflächen PROVISIONSFREI zu vermieten.

Die Highlights:
- Ästhetischer Neubau mit klarer Architektursprache
- "Haus-in Haus"-Lösungen über 3 Etagen mit großzügigen Grünanlagen hinter dem Haus
- Modernste, energiesparende Gebäudetechnik: KFW-Effizienzgebäude 55, LEED-Zertifizierung in Gold angestrebt
- Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Erstbezug, Ausbau nach Mieterwunsch

Energieangaben (ENEV): In Erstellung gültig bis , Energieträger: ,

Ausstattung

Lage

Neubau Bürocampus in perfekter Arbeitsumgebung im grünen Münchner Süden.

- Hervorragende ÖPNV-Anbindung über die U-Bahnstation "Obersendling" unmittelbar vor dem Objekt
- Ruhige Arbeitsatmosphäre im grünen Münchner Umland bei gleichzeitig hervorragender Infrastruktur im Ort
- Kurze Arbeitswege aus dem Münchner Süden
- Zeitgemäßes Mobilitätskonzept mit E-Ladestationen für PKW und Fahrräder in der großzügigen Tiefgarage
- Gewerbesteuerhebesatz 240
- Schnelle PKW-Anbindung an den Mittleren Ring und die A95

Sonstiges

Angaben gem. §16a EnEV 2014: Da es sich um ein Neubauprojekt handelt, liegt noch kein Energieausweis vor. Gerne reichen wir Ihnen diesen auf Anfrage nach.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per e-mail oder Telefon!

Alle Angaben stammen soweit nicht anders angegeben von unserem Auftraggeber. Für die Richtigkeit übernehmen wir, trotz aller Sorgfalt in der Bearbeitung, keine Haftung.

Wir bieten eine Vielzahl weiterer provisionsfreier Objekte im Münchener Stadtgebiet an. Gerne nehmen wir Ihre Suchanforderungen auf und stellen Ihnen eine individuelle Objektauswahl nach Ihren Wünschen zusammen.

Ihr Ansprechpartner

Frau Maren Holtkötter
089 203 303 - 80
mh@etmyer.de

Kontaktanfrage

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