Au - Büro in Isarnähe

Obj-ID: G.741 Kühbachstraße 1-11, 81543 München
Mietpreisspanne ab 20,00 - 21,00 Kaufpreis Gesamtfläche 1.318 m²
Bürofläche 1.318 m²
Gesamtfläche 1.318 m²
Nebenkosten pro qm 3,80 €
Provisionsfrei Ja
Verfügbar ab ab 08/2025
Bürofläche 1.318 m²
Nebenkosten pro qm 3,80 €
Provisionsfrei Ja
Verfügbar ab ab 08/2025
Verfügbare Einheiten
G.741.014
Büro/Praxen
Fläche: 1.528 m²
Etage: 2. OG
212 € pro m²     
G.741.017
Büro/Praxen
Fläche: 1.528 m²
Etage: 4. OG (DG)
21 € pro m²     
G.741.018
Büro/Praxen
Fläche: 440 m²
Etage: 4
21 € pro m²     
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Objektbeschreibung

Büros in Büro - und Geschäftshaus mit eigener Tiefgarage PROVISIONSFREI zu vermieten.

Die Highlights:
- ansprechende und kürzliche renovierte Eingangsbereiche
- flexible Raumaufteilung von Open Space, Kombi-Büros bis hin zur Einzelverzimmerung möglich
- außenliegender elektrischer Sonnenschutz
- Verkabelung über Fensterbankkanäle
- Raumhöhe: 2,80 m
- Umbau erfolgt nach Mieterwunsch

Gerne können Sie uns für detaillierte Objektinformationen ansprechen!

Energieangaben (ENEV): Verbrauchsausweis gültig bis 19.11.2031, Energieträger: Gas, Stromverbrauch: 65 kWh/(m²a) Wärmeverbrauch: 61 kWh/(m²a)

Ausstattung

Lage

Zentrale Lage in belebtem Umfeld am Kolumbusplatz.

- tolles Angebot an Gastronomie und Einzelhandel in der benachbarten Humboldstraße
- gute ÖPNV-Anbindung über die U-Bahnhaltestelle Kolumbusplatz (U1/U2)
- kurze Entfernung zur Isar

Sonstiges

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Wir bieten eine Vielzahl weiterer provisionsfreier Objekte im Münchener Stadtgebiet an. Gerne nehmen wir Ihre Suchanforderungen auf und stellen Ihnen eine individuelle Objektauswahl nach Ihren Wünschen zusammen.

Ihr Ansprechpartner
  • Nicole Dautel

Frau Nicole Dautel
+49 89 203 303 80
nd@etmyer.de

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