Innenstadt- Dachgeschossbüro mit kleiner Terrasse

Obj-ID: G.732 Sendlinger Straße 4, 80331 München
Mietpreisspanne Kaufpreis Gesamtfläche 1.988 m²
Bürofläche503 m²
Gesamtfläche1.988 m²
ProvisionsfreiJa
Baujahr1913
Etage5
Verfügbar abauf Anfrage
Bürofläche503 m²
ProvisionsfreiJa
Baujahr1913
Etage5
Verfügbar abauf Anfrage
Verfügbare Einheiten
G.732.002
Büro/Praxen
Fläche:
Etage: 5. OG
pro m²     
G.732.001
Büro/Praxen
Fläche:
Etage: 4. OG
pro m²     
Seiten < 1 >
Objektbeschreibung

Exklusive Büroflächen PROVISIONSFREI zu vermieten.

Die Highlights:
- Traditionelles Büro- und Geschäftshaus mit prägnantem Altbau-Charme
- Helle Natursteinaltbaufassade mit Rundbogen- und Kassettenfenstern
- Variable Grundrisse, open Space und moderne Raumgestaltung im Vordergrund
- Lichtdurchflutete Räume direkt unter dem Dach und mit Blick auf die Sendlinger Straße
- Hochwertig ausgebaute Flächen mit Parkett und Kühlung
- Balkon bzw. Dachterrasse jeweils vorhanden

Energieangaben (ENEV): Bedarfsausweis Gewerbe gültig bis 08.02.2025, Energieträger: Fernwärme, Strombedarf: 72 kWh/(m²a) Wärmebedarf: 106 kWh/(m²a)

Ausstattung

Lage

Exquisite Büroflächen mitten im Herzen der Münchner Altstadt angrenzend an die Hofstatt gelegen.

- Exponierter Innenstadtlage mitten in der Fußgängerzone
- Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch Nähe zu den Stationen "Marienplatz" und "Sendlinger Tor"
- Umgeben von erstklassigen Restaurants, Cafés und Geschäften

Sonstiges

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per e-mail oder Telefon!

Alle Angaben stammen soweit nicht anders angegeben von unserem Auftraggeber. Für die Richtigkeit übernehmen wir, trotz aller Sorgfalt in der Bearbeitung, keine Haftung.

Wir bieten eine Vielzahl weiterer provisionsfreier Objekte im Münchener Stadtgebiet an. Gerne nehmen wir Ihre Suchanforderungen auf und stellen Ihnen eine individuelle Objektauswahl nach Ihren Wünschen zusammen.

Ihr Ansprechpartner
  • Nicole Dautel

Frau Nicole Dautel
+49 89 203 303 80
nd@etmyer.de

Kontaktanfrage

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.

* Pflichtfelder