Laim - Büroflächen am Hirschgarten

Obj-ID: G.697 Rosa-Bavarese-Str. 3-5, 80639 München
Mietpreisspanne 26,00 Kaufpreis
Bürofläche913 m²
Mietzins pro qm26 €
Nebenkosten pro qm5,50 €
ProvisionsfreiJa
Stellplätze20 Tiefgaragenstellplätze à 120 € (Miete)
Verfügbar abnach Vereinbarung
Bürofläche913 m²
Mietzins pro qm26 €
Nebenkosten pro qm5,50 €
ProvisionsfreiJa
Stellplätze20 Tiefgaragenstellplätze à 120 € (Miete)
Verfügbar abnach Vereinbarung
Verfügbare Einheiten
G.697.015
Büro/Praxen
Fläche:
Etage: 3. OG
26 € pro m²     
G.697.013
Büro/Praxen
Fläche:
Etage: 5. OG
26 € pro m²     
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Objektbeschreibung

Moderne Büroflächen am Hirschgarten provisionsfrei zu vermieten

- Flexible Teilbarkeit
- Lichte Raumhöhen ca. 3,00 m
- Beleuchtung überwiegend durch Stehleuchten, teilweise auch durch abgependelte Deckenleuchten
- Bauteilaktivierung zur Raumtemperierung (direkten Anschluss an das Grundwasser und ergänzend Kühlmaschinen)

Energieangaben (ENEV): Verbrauchsausweis Gewerbe gültig bis 22.03.2025, Energieträger: KWK fossil, Stromverbrauch: 105,3 kWh/(m²a) Wärmeverbrauch: 117,5 kWh/(m²a)

Ausstattung

Lage

Unweit des Hirschgartens und der S-Bahn-Haltestelle Laim gelegen:

- Mitten in einem jungen und bunten Stadtquartier mit Restaurants, Wirtshäuser und Cafés, Parks und Sportstätten sowie modernen Bürohäusern, die durch ihr Nahversorgungsangebot für eine zusätzliche Attraktivität sorgen
- S-Bahn-Haltestelle Laim (Stammstrecke) in ca. 3 Gehminuten Entfernung
- Anbindung an den Radlschnellweg zwischen dem Hauptbahnhof und Pasing

Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner
  • Nicole Dautel

Frau Nicole Dautel
+49 89 203 303 80
nd@etmyer.de

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