Unterföhring - Moderne Büroflächen an gefragtem Hightech – und Medienstandort

Moderne Büros zu einem attraktiven Preis PROVISIONSFREI zu vermieten.

Die Highlights:
- Moderne Architektur, die Glas- und Stahlelemente kombiniert
- Lichtdurchflutete Empfangs und Erschließungszonen
- Transparente, raumhoch verglaste Pavillons mit Blick auf großzügig angelegte Grünflächen
- Effiziente Grundrisse mit Hohlraumboden
- Außenliegender Sonnenschutz
- Kühlung in einigen Büroflächen vorhanden
- Günstiger Gewerbesteuerhebesatz von 330
- Tiefgarage mit sehr gutem Stellplatzschlüssel (1/43)

Energieangaben (ENEV): Bedarfsausweis Gewerbe gültig bis 14.05.2030, Energieträger: KWK fossil, Strombedarf: 111,9 kWh/(m²a) Wärmebedarf: 111,9 kWh/(m²a)

Büroflächen mit ausgezeichneter Infrastruktur in hervorragender, grüner Lage.

- Englischer Garten nur wenige Gehminuten entfernt
- Sehr gute Verkehrsanbindung über ÖPNV: Unmittelbar neben Tramlinie 16 & 18; ohne Umsteigen in ca. 20 min. zum Isartor, Karlsplatz bzw. Hauptbahnhof
- Föhringer Ring mit Anschluss an den Frankfurter Ring und die A9 in 1 Minute erreichbar
- A9 in 3 Minuten erreichbar
- Gastronomische Angebote, Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie ein Hotel in direkter Nachbarschaft

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per e-mail oder Telefon!

Alle Angaben stammen soweit nicht anders angegeben von unserem Auftraggeber. Für die Richtigkeit übernehmen wir, trotz aller Sorgfalt in der Bearbeitung, keine Haftung.

Wir bieten eine Vielzahl weiterer provisionsfreier Objekte im Münchener Stadtgebiet an. Gerne nehmen wir Ihre Suchanforderungen auf und stellen Ihnen eine individuelle Objektauswahl nach Ihren Wünschen zusammen.