Sendling - Neubaubüros im Bauhausstil zu einem günstigen Preis

Obj-ID: G.528 Zielstattstr. 30-40, 81379 München
Mietpreisspanne 21,00 - 23,00 Kaufpreis Gesamtfläche 2.445 m²
Bürofläche 2.445 m²
Gesamtfläche 2.445 m²
Mietzins pro qm 21 €
Nebenkosten pro qm 5,40 €
Außen-Provision provisionsfrei
Provisionsfrei Ja
Baujahr 2020
Stellplätze 130 Tiefgaragenstellplätze à 120 € (Miete)
Verfügbar ab 6-7 Mon. nach MV
Bürofläche 2.445 m²
Mietzins pro qm 21 €
Nebenkosten pro qm 5,40 €
Außen-Provision provisionsfrei
Provisionsfrei Ja
Baujahr 2020
Stellplätze 130 Tiefgaragenstellplätze à 120 € (Miete)
Verfügbar ab 6-7 Mon. nach MV
Verfügbare Einheiten
G.528.136
Büro/Praxen
Fläche: 435 m²
Etage: 2. OG
21 € pro m²     
G.528.138
Büro/Praxen
Fläche: 420 m²
Etage: 2. OG
21 € pro m²     
G.528.137
Büro/Praxen
Fläche:
Etage: 2. OG
21 € pro m²     
G.528.135
Büro/Praxen
Fläche: 421 m²
Etage: 1. OG
21 € pro m²     
Seiten < 1 >
Objektbeschreibung

Architektonisch anspruchsvolle Neubaubüros PROVISIONSFREI zu vermieten.

Die Highlights:
- Sehr moderne, loftartige Architektur, große Fensterflächen
- 2-geschossige Foyers
- Teilweise Sichtbeton
- Diverse Dachterrassen mit Alpenblick
- Ein großzügiger Innenhof mit zahlreichen Sitzmöglichkeiten und Wasserspielen
- Modernste Gebäudetechnik (Betonkernaktivierung + Deckensegel zum Heizen und Kühlen)
- Ausbau in Abstimmung mit den Mietern

Energieangaben (ENEV): Bedarfsausweis Gewerbe gültig bis 08.02.2033, Energieträger: KWK fossil, Strombedarf: 32 kWh/(m²a) Wärmebedarf: 37,2 kWh/(m²a)

Ausstattung

Lage

Innenstadtnahe und ruhig gelegene Büroflächen mit exzellenter Infrastruktur im südlichen Münchner Stadtgebiet.

- Hervorragende ÖPNV-Anbindung: viele Bushaltestellen, die U-Bahnstationen Aidenbachstraße und Obersendling, sowie die S-Bahnstationen Siemenswerke und Mittersendling in der Nähe
- Direkter S-Bahn Anschluss zum Marienplatz und Ostbahnhof
- Optimale Erreichbarkeit mit dem PKW über den Mittleren Ring und die A96
- Vielfältige Auswahl an Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Hotels und Kindertagesstätten

Sonstiges

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per e-mail oder Telefon!

Alle Angaben stammen soweit nicht anders angegeben von unserem Auftraggeber. Für die Richtigkeit übernehmen wir, trotz aller Sorgfalt in der Bearbeitung, keine Haftung.

Wir bieten eine Vielzahl weiterer provisionsfreier Objekte im Münchener Stadtgebiet an. Gerne nehmen wir Ihre Suchanforderungen auf und stellen Ihnen eine individuelle Objektauswahl nach Ihren Wünschen zusammen.

Ihr Ansprechpartner

Frau Maren Holtkötter
089 203 303 - 80
mh@etmyer.de

Kontaktanfrage

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.

* Pflichtfelder