Provisionsfrei - Moderne Büros zu einem attraktiven Preis

Obj-ID: G.080 Feringastraße 10, 85774 Unterföhring
Mietpreisspanne ab 14,50 Kaufpreis Gesamtfläche 22.400 m²
Bürofläche2.792 m²
Gesamtfläche22.400 m²
Mietzins pro qm14,50 €
Nebenkosten pro qm2,50 €
Außen-Provisionprovisionsfrei
ProvisionsfreiJa
Baujahr2003
Stellplätze57 Freiplätze à 80 € (Miete)
296 Tiefgaragenstellplätze à 80 € (Miete)
Verfügbar absofort
Bürofläche2.792 m²
Mietzins pro qm14,50 €
Nebenkosten pro qm2,50 €
Außen-Provisionprovisionsfrei
ProvisionsfreiJa
Baujahr2003
Stellplätze57 Freiplätze à 80 € (Miete)
296 Tiefgaragenstellplätze à 80 € (Miete)
Verfügbar absofort
Verfügbare Einheiten
G.080.040
Büro/Praxen
Fläche:
Etage: 4. OG
14,50 € pro m²     
G.080.039
Büro/Praxen
Fläche:
Etage: 4. OG
14,50 € pro m²     
G.080.042
Büro/Praxen
Fläche:
Etage: 2. OG
14,50 € pro m²     
G.080.037
Büro/Praxen
Fläche:
Etage: 4. OG
14,50 € pro m²     
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Objektbeschreibung

Moderne Büros zu einem attraktiven Preis PROVISIONSFREI zu vermieten.

Die Highlights:
- Moderne Architektur, die Glas- und Stahlelemente kombiniert
- Vier repräsentative Eingangsportale
- Attraktive Terrassenflächen im Dachgeschoss
- Effiziente Grundrisse mit Hohlraumboden
- Lichte Raumhöhe von 3,00 m (Regelgeschoss) bzw. 3,50 m (Erdgeschoss)
- Modernste Haustechnik mit Kühldecken (optional)
- Außenliegender Sonnenschutz, motorbetrieben und einzeln steuerbar
- günstige Gewerbesteuerhebesatz von 330
- Ladestationen für Elektroautos

Energieangaben (ENEV): Verbrauchsausweis Gewerbe gültig bis 11.04.2031, Energieträger: KWK fossil, Stromverbrauch: 13,6 kWh/(m²a) Wärmeverbrauch: 51,7 kWh/(m²a)

Ausstattung

Lage

Büroflächen mit ausgezeichneter Infrastruktur in hervorragender, grüner Lage.

- Sehr gute Verkehrsanbindung über ÖPNV und PKW
- Föhriger Ring mit Anschluss an den Frankfurter Ring und A9 ist in 1 min. erreichbar
- A9 in 3 min. erreichbar
- Unmittelbar neben Tramlinie 16 + 18 gelegen: ohne Umsteigen in ca. 20 min. zum Isartor, Karlsplatz bzw. Hauptbahnhof
- Gastronomische Angebote, Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie ein Hotel in direkter Nachbarschaft

Sonstiges

Wir bieten eine Vielzahl weiterer provisionsfreier Objekte im Münchener Stadtgebiet an. Gerne nehmen wir Ihre Suchanforderungen auf und stellen Ihnen eine individuelle Objektauswahl nach Ihren Wünschen zusammen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr Ansprechpartner
  • Nicole Dautel

Frau Nicole Dautel
+49 89 203 303 80
nd@etmyer.de

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