Loftarchitektur auf weitläufigem Campus Areal

Obj-ID: G.841.007 Balanstraße 73, 81541 München
Mietpreisspanne Kaufpreis Gesamtfläche 878 m²
Bürofläche878 m²
Gesamtfläche878 m²
Mietzins pro qm20 €
Nebenkosten pro qm4,90 €
ProvisionsfreiJa
Baujahr1956
Stellplätze2 Parkhausstellplätze à 120 € (Miete)
Etage4. OG
Verfügbar abab 01.06.2023
Bürofläche878 m²
Mietzins pro qm20 €
Nebenkosten pro qm4,90 €
ProvisionsfreiJa
Baujahr1956
Stellplätze2 Parkhausstellplätze à 120 € (Miete)
Etage4. OG
Verfügbar abab 01.06.2023
Verfügbare Einheiten
 
Objektbeschreibung

Büroflächen in Bestandsgebäude auf einem weitläufigen Campus Areal im beliebten Münchner Osten provisionsfrei zu vermieten.

Die Highlights:
- Beliebtes Campusareal mit einer "grünen Mitte" inkl. 50 m Pool und vielfältigen Sitzgelegenheiten
- interessanter Nutzermix
- hervorragende Infrastruktur
- Die perfekte Symbiose aus „life, work & inspiration“
- Loftarchitektur

Energieangaben (ENEV): Bedarfsausweis gültig bis 29.05.2032, Energieträger: Fernwärme, Strombedarf: 3,3 kWh/(m²a) Wärmebedarf: 122,5 kWh/(m²a)

Ausstattung

Lage

Campus Areal mit exzellenter Infrastruktur im beliebtem Münchner Osten gelegen.

- Auf dem Campus Areal und in unmittelbarer Nähe sind viele gastronomische Einrichtungen (Food-Trucks, Burger Laden, Italiener, etc.) zu finden. Außerdem befindet sich dort ein Fitnessstudio, ein REWE und das Balan Deli. In unmittelbarer Nähe sind ein Aldi, V-Baumarkt, eine Kinderkrippe und weitere Einrichtungen.

- Gute Anbindung an den ÖPNV über die nahgelegene S-Bahn-Haltestelle "St. Martin-Straße" (S3/ S7) und U-Bahnstation "Karl Preis Platz" (U2/ U7/ U8)
- Mit dem PKW gut zu erreichen über den Mittleren Ring und die Autobahnen A99 sowie A8

Sonstiges

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Wir bieten eine Vielzahl weiterer provisionsfreier Objekte im Münchener Stadtgebiet an. Gerne nehmen wir Ihre Suchanforderungen auf und stellen Ihnen eine individuelle Objektauswahl nach Ihren Wünschen zusammen.

Ihr Ansprechpartner
  • Nicole Dautel

Frau Nicole Dautel
+49 89 203 303 80
nd@etmyer.de

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