Moosach - Moderne Büroflächen mit guter Anbindung

Obj-ID: G.778 Hanauer Straße 1, 80992 München / Moosach
Mietpreisspanne 20,50 Kaufpreis
Bürofläche1.863 m²
Mietzins pro qm20,50 €
Nebenkosten pro qm4 €
ProvisionsfreiJa
Baujahr2002
Stellplätze41 Tiefgaragenstellplätze à 100 € (Miete)
Verfügbar absofort
Bürofläche1.863 m²
Mietzins pro qm20,50 €
Nebenkosten pro qm4 €
ProvisionsfreiJa
Baujahr2002
Stellplätze41 Tiefgaragenstellplätze à 100 € (Miete)
Verfügbar absofort
Verfügbare Einheiten
G.778.004
Büro/Praxen
Fläche:
Etage: 2. OG
20,50 € pro m²     
G.778.002
Büro/Praxen
Fläche:
Etage: EG
20,50 € pro m²     
G.778.003
Büro/Praxen
Fläche:
Etage: 1. OG
20,50 € pro m²     
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Objektbeschreibung

Moderne Büroflächen PROVISIONSFREI zu vermieten.

Die Highlights:
- Ansprechend moderne Architektur mit hoher Designqualität
- Hoher Glasanteil im Innenausbau
- Markant geschwungene Stirnseite
- Idyllischer Innenhof als grüne Lunge: eindrucksvoll harmonisches Innenleben.
- Großzügige Raumhöhen bis zu 3,40 m
- Bodentiefe Fenster
- IT Verkabelung kann vom Vormieter übernommen werden
- Durchgehender Doppelboden
- Hauseigene Tiefgarage

Energieangaben (ENEV): Bedarfsausweis gültig bis 28.09.2030, Energieträger: KWK fossil, Strombedarf: 34 kWh/(m²a) Wärmebedarf: 169 kWh/(m²a)

Ausstattung

Lage

Moosach - Moderne Büroflächen mit guter Anbindung.

- Exponierte Lage am Kreuzungspunkt Dachauer/ Hanauer Straße
- Sehr gute ÖPNV-Anbindung: Tramhaltestelle "Hanauer Straße" und U-Bahnstation "Georg-Brauchle-Ring" in der Umgebung
- Schnelle Verkehrsanbindung über die nahegelegene Dachauer Straße und den Mittleren Ring
- Gastronomie in der Nachbarschaft

Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner
  • Nicole Dautel

Frau Nicole Dautel
+49 89 203 303 80
nd@etmyer.de

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