VERKAUFT - Eigentumswohnung auf parkähnlichem Grundstück

3-Zimmer-Wohnung auf parkähnlichem Grundstück zu verkaufen!

Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines zweigeschossigen, gepflegten Wohngebäudes. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei weitere Zimmer sowie Küche, Badezimmer und ein separates WC. Highlight der Wohnung ist ein umlaufender Balkon mit Loggia vor der Küche, die nach Westen ausgerichtet ist.

Die Wohnung befindet sich auf einem parkähnliches Grundstück mit repräsentativer Zuwegung. Das gesamte Anwesen umfasst ein ca. 9.350 m² großen Parkgrundstück, mit 42 Wohneinheiten, aufgeteilt auf 3 Häuser. Von Balkon und Loggia aus hat man einen schönen Blick auf die Parkanlage.

Zur Wohnung gehört ein rd. 14,5 m² großer Kellerraum. Ein Stellplatz wird zum Kaufpreis vom 25.000 EUR mit veräußert.

Die Wohnung ist seit 2005 für monatlich 980 € (kalt) zzgl. 45 € für die Garage zzgl. 250 € (Nebenkostenvorauszahlung) vermietet.


Da die Wohnung vermietet ist, sehen wir von Innenraumfotos ab.

Energieangaben (ENEV): Verbrauchsausweis gültig bis 04.12.2028, Energieträger: Gas,

Die Wohnung befindet sich in bester Lage Harlachings in der Villenkolonie Menterschwaige. In der unittelbaren Umgebung sorgen anspruchsvolle Gastronomie, Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten für höchste Lebensqualität. In fußläufiger Entfernung befindet sich der „Gutshof Menterschwaige“ mit vorzüglichem Restaurant und Biergarten sowie die elegante „Antica Trattoria Nuova“. Nur wenige Gehminuten entfernt erstreckt sich das malerische Isarhochufer. Ausgedehnte Wege laden zum Radeln, Joggen und Spazierengehen ein.

Harlaching bietet verschiedene Kinderbetreuungsmöglichkeiten und Schulen aller Sparten. Am Theodolindenplatz und im nahen Grünwald sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und den gehobenen Bedarf vorhanden. Die Tramlinien 15 und 25 führen bequem in die Stadt.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per e-mail oder Telefon!

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