T30 Bürocampus Grünwald

Obj-ID: G.761 Tölzer Straße 30, 82031 Grünwald
Mietpreisspanne ab 23,00 Kaufpreis Gesamtfläche 859 m²
Bürofläche859 m²
Gesamtfläche859 m²
Mietzins pro qm23 €
ProvisionsfreiJa
Baujahr2022
Verfügbar abQ1 2024
Bürofläche859 m²
Mietzins pro qm23 €
ProvisionsfreiJa
Baujahr2022
Verfügbar abQ1 2024
Verfügbare Einheiten
G.761.001
Büro/Praxen
Fläche: 859 m²
Etage:
27 € pro m²     
G.761.004
Büro/Praxen
Fläche: 529 m²
Etage: 0
25,50 € pro m²     
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Objektbeschreibung

Tölzer Str. 30: Neubau Bürocampus in perfekter Arbeitsumgebung im grünen Münchner Süden
- provisionsfrei im Exklusivauftrag -


- ästhetischer Neubau mit klarer Architektursprache
- ruhige Arbeitsatmosphäre im grünen Münchner Umland bei gleichzeitig hervorragender Infrastruktur im Ort
- kurze Arbeitswege aus dem Münchner Süden
- "Haus-in Haus"-Lösungen über 3 Etagen mit großzügigen Grünanlagen hinter dem Haus
- Mietfläche ab ca. 860 m² BGF, insgesamt rd. 4.940 m² BGF zusammenhängend möglich
- modernste, energiesparende Gebäudetechnik: KFW-Effizienzgebäude 55, LEED-Zertifizierung in Gold angestrebt
- zeitgemäßes Mobilitätskonzept mit E-Ladestationen für PKW und Fahrräder in der großzügigen Tiefgarage
- Gewerbesteuerhebesatz 240
- Erstbezug, Ausbau nach Mieterwunsch, Fertigstellung Q1 2024

Lassen Sie sich jetzt vormerken!

Energieangaben (ENEV): In Erstellung gültig bis , Energieträger: ,

Ausstattung

Lage

Sonstiges

Angaben gem. §16a EnEV 2014: Da es sich um ein Neubauprojekt handelt, liegt noch kein Energieausweis vor. Gerne reichen wir Ihnen diesen auf Anfrage nach.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per e-mail oder Telefon!

Alle Angaben stammen soweit nicht anders angegeben von unserem Auftraggeber. Für die Richtigkeit übernehmen wir, trotz aller Sorgfalt in der Bearbeitung, keine Haftung.

Wir bieten eine Vielzahl weiterer provisionsfreier Objekte im Münchener Stadtgebiet an. Gerne nehmen wir Ihre Suchanforderungen auf und stellen Ihnen eine individuelle Objektauswahl nach Ihren Wünschen zusammen.

Ihr Ansprechpartner

Frau Maren Holtkötter
089 203 303 - 80
mh@etmyer.de

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