Westend - Beste Anbindung im "Heimeran"

Obj-ID: G.474 Ridlerstraße 37, 80339 München
Mietpreisspanne 24,90 Kaufpreis Gesamtfläche 17.528 m²
Bürofläche1.919 m²
Gesamtfläche17.528 m²
Mietzins pro qm24,90 €
Nebenkosten pro qm3,10 €
ProvisionsfreiJa
Baujahr2020
Stellplätze4 Freiplätze à 100 € (Miete)
Verfügbar abkurzfristig
Bürofläche1.919 m²
Mietzins pro qm24,90 €
Nebenkosten pro qm3,10 €
ProvisionsfreiJa
Baujahr2020
Stellplätze4 Freiplätze à 100 € (Miete)
Verfügbar abkurzfristig
Verfügbare Einheiten
G.474.008
Büro/Praxen
Fläche: 590 m²
Etage: 8. OG
29,50 € pro m²     
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Objektbeschreibung

Neubau mit herausragender Architektur PROVISIONSFREI zu vermieten.

Die Highlights:
- beste Sichtlage
- repräsentatives Foyer
- Kühlung/Lüftung über Heiz- bzw. Kühlsegel
- effiziente Gebäudestruktur
- Ruhiger Innenhof
- Blick über die ganze Stadt aus den oberen Etagen
- DAchterrass

Energieangaben (ENEV): Bedarfsausweis gültig bis 28.11.2032, Energieträger: KWK fossil, Strombedarf: 29,5 kWh/(m²a) Wärmebedarf: 69 kWh/(m²a)

Ausstattung

Lage

Direkt am Heimeranplatz mit seiner hervorragenden Anbindung gelegen:

- Eigene Auf- und Abfahrt zum Mittleren Ring
- Münchner Innenstadt und Hauptbahnhof sind in 5 Minuten mit dem ÖPNV erreichbar
- Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss in Planung

Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner

Frau Maren Holtkötter
089 203 303 - 80
mh@etmyer.de

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