Berg am Laim_Bürofläche mit außergewöhnlichem Grundriss

Obj-ID: G.062 Riedenburger Str. 2, 81677 München
Mietpreisspanne 9,00 - 13,50 Kaufpreis Gesamtfläche 2.340 m²
Bürofläche2.340 m²
Gesamtfläche2.340 m²
Mietzins pro qm13,50 €
Nebenkosten pro qm2,50 €
Außen-Provisionprovisionsfrei
ProvisionsfreiJa
Baujahr1989
Bürofläche2.340 m²
Mietzins pro qm13,50 €
Nebenkosten pro qm2,50 €
Außen-Provisionprovisionsfrei
ProvisionsfreiJa
Baujahr1989
Verfügbare Einheiten
G.062.003
Büro/Praxen
Fläche: 511 m²
Etage: 1.00
13,50 € pro m²     
G.062.001
Büro/Praxen
Fläche: 346 m²
Etage: -1.00
9 € pro m²     
G.062.002
Büro/Praxen
Fläche: 459 m²
Etage: 0.00
13,50 € pro m²     
G.062.004
Büro/Praxen
Fläche: 511 m²
Etage: 2.00
13,50 € pro m²     
G.062.005
Büro/Praxen
Fläche:
Etage: 3.00
13,50 € pro m²     
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Objektbeschreibung

Büros mit außergewöhnlichem Grundriss PROVISIOSNFREI zu vermieten.

Die Highlights:

- Runde Mietflächen in kleinem Solitärobjekt
- guter Möglichkeit zur Unternehmenspräsentation
- schöner heller Eingangsbereich mit Möglichkeit, einen Empfang einzurichten
- großzügige Außenanlage am Objekt
- flexible geschossweise Kopplung der Mieteinheiten möglich

Energieangaben (ENEV): Verbrauchsausweis Gewerbe gültig bis 30.04.2024, Energieträger: , Stromverbrauch: 27 kWh/(m²*a) Wärmeverbrauch: 50 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Lage

- Lage in aufstrebender Umgebung, die durch Ansiedlung von Büro- und Hotelnutzungen sowie Gastronomie im aktuell im Bau befindlichen "Bogenhauser Tor" eine deutliche Aufwertung erfahren wird
- in fußläufiger Entfernung zur neuen Tram "Steinhausen" gelegen
- hervorragende Erreichbarkeit über den Autobahnring und die A94

Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner
  • Nicole Dautel

Frau Nicole Dautel
+49 89 203 303 80
nd@etmyer.de

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