Sendlinger Straße - Erstbezug eines Baudenkmals nach Sanierung

Obj-ID: G.704.001 Sendlinger Str. 27, 80331 München
Mietpreisspanne Kaufpreis Gesamtfläche 429 m²
Bürofläche429 m²
Gesamtfläche429 m²
Mietzins pro qm28,50 €
ProvisionsfreiJa
Baujahr2007
Etage2
Verfügbar ab1.7.2021 plus Ausbau
Bürofläche429 m²
Mietzins pro qm28,50 €
ProvisionsfreiJa
Baujahr2007
Etage2
Verfügbar ab1.7.2021 plus Ausbau
Verfügbare Einheiten
 
Objektbeschreibung

Büroflächen in Baudenkmal nach Erstbezug zur vermieten.

Die Highlights:
- repräsentatives Geschäftsgebäude aus dem Jahr 1924/1925
- die Immobilie steht teilweise unter Denkmalschutz (Fassade)
- die Büroflächen werden im Zuge der Neuvermietung grundlegend umgestaltet
- hochwertiges architektonisches Konzept für den Umbau
- Teeküche in jeder Mieteinheit
- Neue moderne Sanitäreinheiten
- Innenliegender Blendschutz
- Gipskartondecke mit Pendelleuchten in den Büros
- Bürotüren mit Glasseitenteilen (Glaswände gegen Aufpreis möglich)

Energieangaben (ENEV): Bedarfsausweis Gewerbe gültig bis 31.05.2025, Energieträger: Alternativ, Strombedarf: 28 kWh/(m²*a) Wärmebedarf: 188 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Lage

- In exponierter Innenstadtlage zwischen Marienplatz und Sendlinger Tor mitten in der Fußgängerzone Sendlinger Straße gelegen
- sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung: U Bahn/S Bahn/Tram und Bus sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar
- umfassende Infrastruktur in der umgebenden Fußgängerzone

Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner
  • Nicole Dautel

Frau Nicole Dautel
+49 89 203 303 80
nd@etmyer.de

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