Innenstadt - Dachterrassenbüro nahe Gärtnerplatz

Obj-ID: G.684 Rumfordstraße 21a, 80469 München / Isarvorstadt
Mietpreisspanne Kaufpreis Gesamtfläche 317 m²
Bürofläche317 m²
Gesamtfläche317 m²
Mietzins pro qm26 €
Nebenkosten pro qm2,30 €
ProvisionsfreiJa
Baujahr1955
Verfügbar abkurzfristig
Bürofläche317 m²
Mietzins pro qm26 €
Nebenkosten pro qm2,30 €
ProvisionsfreiJa
Baujahr1955
Verfügbar abkurzfristig
Verfügbare Einheiten
G.684.002
Büro/Praxen
Fläche: 168 m²
Etage: 3
25,50 € pro m²     
G.684.001
Büro/Praxen
Fläche: 162 m²
Etage: 5
26 € pro m²     
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Objektbeschreibung

Dachterrassenbüro im Erstbezug nach umfangreicher Renovierung
- provisionsfrei im Alleinauftrag -


Die Highlights:
- 2 Etagen (3. & 5. OG) in kleinem Bürogebäude in zweiter Reihe
- Erstbezug nach umfangreicher Renovierung
- Exklusive Dachterrasse im DG mit 27,62 m²
- vollausgestattete schwarze Schreinerküchen (mit Siemens Kühlschrank
und Geschirrspüler und kleinem Kochfeld)
- vollständig sanierter WC-Bereich
- Arbeitsplatzbeleuchtung über hochwertige Deckenleuchten
- IT- Verkabelung vorhanden (CAT 7)

Energieangaben (ENEV): Bedarfsausweis gültig bis 24.01.2027, Energieträger: Fernwärme,

Ausstattung

Lage

- zentrale Innenstadtlage zwischen Gärtnerplatz und Viktualienmarkt, dennoch sehr ruhig durch die Lage in zweiter Reihe
- sehr gute ÖPNV-Anbindung: ca. 400 m fußläufige Entfernung zum Isartor (S-Bahn-Stammstrecke), Tram-Haltestelle Reichenbachplatz in ca. 150 m Entfernung (Tram 16, 17)
- großes Angebot an Einzelhandel und Geschäften in der unmittelbaren Umgebung

Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner

Frau Maren Holtkötter
089 203 303 - 80
mh@etmyer.de

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