Westend - Loftbüro für Kreative in verkehrsgünstiger Lage

Obj-ID: G.669 Elsenheimerstraße 59, 80687 München
Mietpreisspanne 14,00 Kaufpreis Gesamtfläche 165 m²
Bürofläche165 m²
Gesamtfläche165 m²
Mietzins pro qm14 €
Nebenkosten pro qm3,30 €
ProvisionsfreiJa
Baujahr1972
Stellplätze3 Tiefgaragenstellplätze à 70 € (Miete)
EtageEG
Verfügbar ab01.07.2020
Bürofläche165 m²
Mietzins pro qm14 €
Nebenkosten pro qm3,30 €
ProvisionsfreiJa
Baujahr1972
Stellplätze3 Tiefgaragenstellplätze à 70 € (Miete)
EtageEG
Verfügbar ab01.07.2020
Verfügbare Einheiten
 
Objektbeschreibung

Im E.T. MYER Alleinauftrag zu vermieten: PROVISIONSFREIES Loftbüro für Kreative

Die Highlights:
- Ausbau nach eigener Vorstellung in Absprache mit dem Vermieter
- Den Minimalgrundausbau (Boden, Sanitär, Elekto) macht der Vermieter
- Deckenhöhe 3,45m
- Mietvertragslaufzeit 4 Jahre
- 2-3 Tiefgaragenstellplätze zu je 70€/ Monat

Energieangaben (ENEV): Bedarfsausweis Gewerbe gültig bis 27.07.2025, Energieträger: Öl, Strombedarf: 60,7 kWh/(m²*a) Wärmebedarf: 114,8 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Lage

Westend - Zentral gelegene Bürofläche mit ausgezeichneter Infrastruktur

- Hervorragender Verkehrsanschluss: Mittlerer Ring, sowie A96 und A95 nur wenige Fahrminuten entfernt
- Sehr guter ÖPNV-Anschluss: Bushaltestelle vor der Tür, U-Bahnstation "Westendstraße" in 300m Entfernung und S-Bahnhaltestelle "Hirschgarten" (Stammstrecke) in Laufweite
- Gutes Naversorgungsangebot: Verschiedene Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung

Sonstiges

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per e-mail oder Telefon!

Alle Angaben stammen soweit nicht anders angegeben von unserem Auftraggeber. Für die Richtigkeit übernehmen wir, trotz aller Sorgfalt in der Bearbeitung, keine Haftung.

Wir bieten eine Vielzahl weiterer provisionsfreier Objekte im Münchener Stadtgebiet an. Gerne nehmen wir Ihre Suchanforderungen auf und stellen Ihnen eine individuelle Objektauswahl nach Ihren Wünschen zusammen.

Ihr Ansprechpartner
  • Nicole Dautel

Frau Nicole Dautel
+49 89 203 303 80
nd@etmyer.de

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