Haidhausen - Moderne Büroflächen mit ausgezeichneter Infrastruktur Nähe Ostbahnhof

Obj-ID: G.668 Balanstraße 55 - 59, 81669 München
Mietpreisspanne 28,00 Kaufpreis Gesamtfläche 949 m²
Bürofläche949 m²
Gesamtfläche949 m²
Mietzins pro qm28 €
Nebenkosten pro qm2,50 €
ProvisionsfreiJa
Baujahr1990
Stellplätze350 Tiefgaragenstellplätze à 85 € (Miete)
Verfügbar absofort
Bürofläche949 m²
Mietzins pro qm28 €
Nebenkosten pro qm2,50 €
ProvisionsfreiJa
Baujahr1990
Stellplätze350 Tiefgaragenstellplätze à 85 € (Miete)
Verfügbar absofort
Verfügbare Einheiten
G.668.002
Büro/Praxen
Fläche:
Etage: 7.OG
28 € pro m²     
G.668.001
Büro/Praxen
Fläche:
Etage: 6. OG
28 € pro m²     
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Objektbeschreibung

Büroflächen PROVISIONSFREI zu vermieten.

Die Highlights:

- Moderne Büroflächen in begehrter Münchner Stadtlage zu moderaten Konditionen
- Flexible Raumaufteilung
- Außenliegender, elektronischer Sonnenschutz
- Hervorragende Stellplatzquote mit 350 Tiefgaragenstellplätzen
- Ganztägige Kinderbetreuung in der Krippe im Nachbargebäude für Kinder der Arbeitnehmer möglich
- Renommierte Unternehme wie die Ergo, die IHK und TDK Ecpos AG haben diesen Standort gewählt

Energieangaben (ENEV): Bedarfsausweis gültig bis , Energieträger: KWK fossil, Strombedarf: 20,8 kWh/(m²*a) Wärmebedarf: 202,4 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Lage

Ruhig, grün und doch zentral in direkter Nachbarschaft zum Ostbahnhof gelegen:

- Exzellente Anbindung an den ÖPNV durch Lage an der Stammstrecke: 3 Stationen zum Marienplatz, der Hauptbahnhof in 8 Min. mit der S-Bahn erreichbar
- Ausgezeichneter Verkehrsanschluss: 5 Min. bis zum Mittleren Ring und den Autobahnen A 8 und A 94
- Sehr gute Nahversorgung im benachbarten Werksviertel durch ein vielfältiges Gastronomie- und Einzelhandelsangebot, sowie ein Café und Mittagsversorgung am Objekt

Sonstiges

Angaben gem. §16a EnEV 2014: Da es sich um ein Neubauprojekt handelt, liegt noch kein Energieausweis vor. Gerne reichen wir Ihnen diesen auf Anfrage nach.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per e-mail oder Telefon!

Alle Angaben stammen soweit nicht anders angegeben von unserem Auftraggeber. Für die Richtigkeit übernehmen wir, trotz aller Sorgfalt in der Bearbeitung, keine Haftung.

Wir bieten eine Vielzahl weiterer provisionsfreier Objekte im Münchener Stadtgebiet an. Gerne nehmen wir Ihre Suchanforderungen auf und stellen Ihnen eine individuelle Objektauswahl nach Ihren Wünschen zusammen.

Ihr Ansprechpartner

Frau Maren Holtkötter
089 203 303 - 80
mh@etmyer.de

Kontaktanfrage

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