Gelegenheit - Dachterrassenbüro mit kurzer Laufzeit und interessantem Mietzins

Obj-ID: G.643 , 80805 München
Mietpreisspanne Kaufpreis Gesamtfläche 553 m²
Bürofläche553 m²
Gesamtfläche553 m²
Mietzins pro qm15,20 €
Nebenkosten pro qm2,80 €
Außen-ProvisionNachweis- bzw. Vermittlungsprovision beträgt bei Abschluss des Mietvertrages 1,5 MM netto zzgl. USt.
Baujahr2003
Stellplätze6 Tiefgaragenstellplätze à 75 € (Miete)
Etage4. OG
Verfügbar absofort
Bürofläche553 m²
Mietzins pro qm15,20 €
Nebenkosten pro qm2,80 €
Außen-ProvisionNachweis- bzw. Vermittlungsprovision beträgt bei Abschluss des Mietvertrages 1,5 MM netto zzgl. USt.
Baujahr2003
Stellplätze6 Tiefgaragenstellplätze à 75 € (Miete)
Etage4. OG
Verfügbar absofort
Verfügbare Einheiten
 
Objektbeschreibung

Parkstadt Schwabing - Schöne, sehr helle Büroeinheit im 4. OG eines modernen und repräsentativen Bürogebäudes zur Untermiete

Die Highlights:
- 2 sonnige Dachterrassen zur alleinigen Nutzung
- raumhohe Fenster
- Kühlung durch Bauteilaktivierung
- Doppelboden
- außenliegende Jalousien
- Raumhöhe ca. 2,95 m/ Fensterachsmaß 1,35 m
- Lager mit ca. 17 qm im UG
- repräsentatives Foyer und begrünter Innenhof

Energieangaben (ENEV): Bedarfsausweis Gewerbe gültig bis 27.04.2020, Energieträger: KWK fossil, Strombedarf: 16,9 kWh/(m²*a) Wärmebedarf: 143,4 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Lage

Begehrte Lage in der PARKSTADT SCHWABING

Sehr gute Verkehrsanbindung über ÖPNV und PKW:
- Tram- und Bushaltestelle in ca. 5 Gehminuten
- U-Bahnhaltestelle "Alte Heide" in ca. 15 Gehminuten
- Mittlerer Ring und A9 in wenigen Minuten
- Hauptbahnhof in ca. 15 Fahrminuten
- Flughafen in ca. 23 Fahrminuten
- sehr gute Versorgungssituation (Gastronomie + Einzelhandel) in unmittelbarer Nähe

Sonstiges

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Wir bieten eine Vielzahl weiterer provisionsfreier Objekte im Münchener Stadtgebiet an. Gerne nehmen wir Ihre Suchanforderungen auf und stellen Ihnen eine individuelle Objektauswahl nach Ihren Wünschen zusammen.

Ihr Ansprechpartner
  • Nicole Dautel

Frau Nicole Dautel
+49 89 203 303 80
nd@etmyer.de

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