Einzigartiges Loftbüro am Pasinger Bahnhof

Obj-ID: G.576 Manzingerweg 12, 81241 München / Pasing
Mietpreisspanne Kaufpreis Gesamtfläche 618 m²
Bürofläche618 m²
Gesamtfläche618 m²
Mietzins pro qm19,80 €
Nebenkosten pro qm1,85 €
ProvisionsfreiJa
Baujahr1977
Stellplätze12 Freiplätze à 95 € (Miete)
Etage2. OG
Verfügbar abnach Vereinbarung
Bürofläche618 m²
Mietzins pro qm19,80 €
Nebenkosten pro qm1,85 €
ProvisionsfreiJa
Baujahr1977
Stellplätze12 Freiplätze à 95 € (Miete)
Etage2. OG
Verfügbar abnach Vereinbarung
Objektbeschreibung

Im E.T. MYER ALLEINAUFTRAG zu vermieten: Einzigartiges Loftbüro am Pasinger Bahnhof

DIE HIGHLIGHTS:
• ausgezeichnete Erreichbarkeit / ÖPNV-Anbindung
• vis-à-vis des Pasinger Bahnhofs / der Pasing Arkaden
• einzigartiges Loft in ehemaligem Rechenzentrum
• lichte Höhe bis ca. 3,60 m
• vielfältige Grundriss-Möglichkeiten
• Personen- / Lastenaufzug
• hohe Deckentraglast
• geringe Nebenkosten
• Dachterrasse

DIE GRUNDAUSSTATTUNG:
• beschichteter Betonboden
• Sichtbetondecke mit akustisch wirksamen Feldern
• Sichtinstallation mit Grundbeleuchtung
• Fenster anthrazit lackiert
• aussenliegender Sonnenschutz
• Farbliche Gestaltung des Treppenhauses in Absprache mit dem Mieter

Bezug nach Vereinbarung (voraussichtlich Mitte 2019)
Mietvertragslaufzeit bis 31.12.2023, danach befristet

Energieangaben (ENEV): Bedarfsausweis Gewerbe gültig bis 04.05.2025, Energieträger: Gas, Strombedarf: 22 kWh/(m²*a) Wärmebedarf: 132 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Lage

Pasing-Mitte, schräg gegenüber des ICE-Bahnhofs (10 min. Fahrtzeit zum Hauptbahnhof)
2 min. fußläufig zu den Pasing Arkaden

Sonstiges

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Verfügbare Einheiten
 
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  • Nicole Dautel

Frau Nicole Dautel
004989 20330380
nd@etmyer.de

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