Innenstadtbüros direkt an der Hackerbrücke (S-Bahn Stammstrecke)

Obj-ID: G.031.009 Arnulfstr. 25, 80335 München
Mietpreisspanne 25,00-27,00 Kaufpreis Gesamtfläche 2.406 m²
Bürofläche2.406 m²
Gesamtfläche2.406 m²
Mietzins pro qm26 €
Nebenkosten pro qm4 €
ProvisionsfreiJa
Baujahr1991
Etage4
Verfügbar abFebruar 2019
Bürofläche2.406 m²
Mietzins pro qm26 €
Nebenkosten pro qm4 €
ProvisionsfreiJa
Baujahr1991
Etage4
Verfügbar abFebruar 2019
Objektbeschreibung

Büroflächen PROVISIONSFREI zu vermieten.

Die Highlights der Mieteinheit im 4.Obergeschoss (komplette Etage möglich):

- etablierter und beliebter Bürostandort, attraktiver Ausblick im 4.OG
- zusammenhängende Fläche von 2.406 qm
- Zugang über beide Haupteingänge möglich
- repräsentative Adresse, direkt an der Hackerbrücke (S-Bahn Stammstrecke) gelegen
- imposante Glasfassade
- lichtdurchflutete, großzügige Eingangslobby mit Empfang
- moderne und flexible, nutzerspezifische Büroflächengestaltung möglich
- klare Formen, großzügiges Raumangebot und ein begrünter Innenhof ermöglichen ein entspanntes Arbeitsklima
- Tiefgaragenplätze stehen ebenso zur Verfügung wie Flächen für Lager und Archiv in verschiedenen Größen

Energieangaben (ENEV): Bedarfsausweis Gewerbe gültig bis 24.02.2019, Energieträger: Fernwärme, Stromverbrauch: 25,1 kWh/(m²*a) Wärmeverbrauch: 128,8 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Lage

- zentrale Lage an der S-Bahn-Stammstrecke
- Nähe zu Hauptbahnhof und ZOB und dem Arnulfpark mit seinen verschiedenen Gastronomie- und seinen vielen Dienstleistungsangeboten vom Supermarkt bis zur Apotheke
- der gegenüberliegende Augustiner-Biergarten lädt zum Verweilen nach der Arbeit ein und zu Geschäftsterminen ein
- über den nahe gelegenen Mittleren Ring gute Erreichbarkeit mit dem PKW und Anbindung an alle Autobahnen

Sonstiges

Wir bieten eine Vielzahl weiterer provisionsfreier Objekte im Münchener Stadtgebiet an. Gerne nehmen wir Ihre Suchanforderungen auf und stellen Ihnen eine individuelle Objektauswahl nach Ihren Wünschen zusammen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Verfügbare Einheiten
 
Ihr Ansprechpartner

Herr David C. Günther
08920330380
dg@etmyer.de

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