EINZELVERKAUF IN PLANUNG

Obj-ID: G.426 Ottostraße 3-5, 80333 München
Mietpreisspanne ab 34,50 Kaufpreis Gesamtfläche 2.435 m²
Bürofläche2.451 m²
Gesamtfläche2.435 m²
Mietzins pro qm34,50 €
Nebenkosten pro qm3,50 €
ProvisionsfreiJa
Baujahr1986
Stellplätze38 Tiefgaragenstellplätze à 250 € (Miete)
Etage2-4
Verfügbar abkurzfristig
Bürofläche2.451 m²
Mietzins pro qm34,50 €
Nebenkosten pro qm3,50 €
ProvisionsfreiJa
Baujahr1986
Stellplätze38 Tiefgaragenstellplätze à 250 € (Miete)
Etage2-4
Verfügbar abkurzfristig
Objektbeschreibung

Büroflächen in zentraler Innenstadtlage PROVISIONSFREI zu vermieten.

Die Highlights:
- Premium Lage im Zentrum Münchens
- bekanntes Objekt "KUNSTBLOCK"
- kleinteilige Anmietung ab 107 m² möglich
- Ausbau nach Mieterwunsch

Energieangaben (ENEV): gültig bis , Energieträger: ,

Ausstattung

Lage

Büroflächen in Premium Lage im Zentrum Münchens. Der Kunstblock befindet sich zwischen Karlstraße, Barerstraße und Ottostraße in direkter Nähe zum Lenbachplatz und Karlsplatz/Stachus.
Das Objekt ist von anspruchsvoller, teilweise historischer Architektur umgeben und bietet hochwertige Flächen in repräsentativer Lage.

Das Objekt ist optimal an den ÖPNV angebunden:
S-Bahn S1-S8 (Stammstrecke): 3 Gehminuten
U-Bahnen U4/U5: 5 Gehminuten
Trambahnen 16, 17, 18, 20, 21, 22, 28: 3 Gehminuten
Trambahn 27: 1 Gehminute

Zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten (Fußgängerzone) und Fitnessstudios in direkter Umgebung.
Eine schöne Grünfläche (Alter Botanischer Garten) mit Restaurant und Biergarten befindet sich gegenüber.

Sonstiges

Mietvertragslaufzeit: ab 5 Jahre.
Der Ausbau erfolgt nach Mieterwunsch.
Lagerfläche im Untergeschoss vorhanden.

Verfügbare Einheiten
G.426.008
Büro/Praxen
Fläche:
Etage: 3
34,50 € pro m²     
G.426.007
Büro/Praxen
Fläche:
Etage: 3
34,50 € pro m²     
G.426.009
Büro/Praxen
Fläche:
Etage: 4
34,50 € pro m²     
G.426.004
Büro/Praxen
Fläche:
Etage: 3
34,50 € pro m²     
G.426.001
Büro/Praxen
Fläche:
Etage: 2
34,50 € pro m²     
G.426.006
Büro/Praxen
Fläche:
Etage: 3
34,50 € pro m²     
G.426.003
Büro/Praxen
Fläche:
Etage: 2
34,50 € pro m²     
G.426.005
Büro/Praxen
Fläche:
Etage: 3
34,50 € pro m²     
G.426.010
Büro/Praxen
Fläche:
Etage: 4
34,50 € pro m²     
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Ihr Ansprechpartner

Frau Maren Holtkötter
089 / 203 303 - 80
mh@etmyer.de

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