Provisionsfrei - Moderne Büros zu einem attraktiven Preis

Obj-ID: G.004 Marcel-Breuer-Straße 15, 80807 München
Mietpreisspanne 20,00 - 25,00 Kaufpreis
Bürofläche5.191 m²
Mietzins pro qm20 €
Nebenkosten pro qm4 €
Außen-Provisionprovisionsfrei
ProvisionsfreiJa
Baujahr2003
Verfügbar ab01.06.2024
Bürofläche5.191 m²
Mietzins pro qm20 €
Nebenkosten pro qm4 €
Außen-Provisionprovisionsfrei
ProvisionsfreiJa
Baujahr2003
Verfügbar ab01.06.2024
Verfügbare Einheiten
G.004.026
Büro/Praxen
Fläche:
Etage: 6. OG
23 € pro m²     
G.004.029
Büro/Praxen
Fläche:
Etage: 9. OG
25 € pro m²     
G.004.020
Büro/Praxen
Fläche:
Etage: EG
20 € pro m²     
G.004.031
Büro/Praxen
Fläche:
Etage: 8. - 9.OG
25 € pro m²     
G.004.018
Büro/Praxen
Fläche:
Etage: 3. OG
20 € pro m²     
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Objektbeschreibung

Schöne, sehr helle Büroeinheit im EG eines modernen und repräsentativen Bürogebäudes

Die Highlights:
- repräsentatives Foyer und begrünter Innenhof
- raumhohe Fenster
- Kühlung durch Bauteilaktivierung
- Doppelboden
- außenliegende Jalousien
- Ausbau nach Mieterwunsch

Energieangaben (ENEV): Verbrauchsausweis Gewerbe gültig bis 27.10.2030, Energieträger: Fernwärme, Strombedarf: 66,5 kWh/(m²a) Wärmebedarf: 84,6 kWh/(m²a)

Ausstattung

Lage

Begehrte Lage in der PARKSTADT SCHWABING

Sehr gute Verkehrsanbindung über ÖPNV und PKW:
- Tram- und Bushaltestelle in ca. 5 Gehminuten
- U-Bahnhaltestelle "Alte Heide" in ca. 15 Gehminuten
- Mittlerer Ring und A9 in wenigen Minuten
- Hauptbahnhof in ca. 15 Fahrminuten
- Flughafen in ca. 23 Fahrminuten
- sehr gute Versorgungssituation (Gastronomie + Einzelhandel) in unmittelbarer Nähe

Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner
  • Nicole Dautel

Frau Nicole Dautel
+49 89 203 303 80
nd@etmyer.de

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